Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18665

тип объекта:

14900000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Южная Моравия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура

общая (полезная) площадь:

643 м²

жилая площадь:

643

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Торговый объект (643 м2) находится в здании городского ж/д вокзала г.Бланско (Южная Моравия) на ул.Эдварда Бенеше. Площадь застройки – 564 м2. Объект расположен в двухэтажном здании с частичным подвалом и состоит из ресторана, офиса и жилой квартиры. Участок принадлежит компании «Ческе Драги» (Чешские железные дороги) и сдается в аренду на неопределенный срок.
Доход от сдачи в аренду ресторана, офиса и квартиры – 27 000 крон/мес.
Доход от сдачи в аренду туалетной комнаты компании ««Ческе Драги» - 11 300 крон/год.
Аренда участка (это надо отнять от годового дохода) – 32 038 крон/год.
Объект в хорошем состоянии, был сделан качественный ремонт.
Отопление – собственная газовая котельная.
Благоустроенный район, до автобусной остановки – 84 м.

комментарии:

то, что здание стоит на арендованной земле, безусловно является слабым местом. Хотя трудно себе представить, чтобы владелец земли расторг договор аренды, но неопределенность с ценой аренды земли в долгосрочной перспективе есть

цена:

14 900 000 крон
731 324 USD
633 314 EUR

последнее изменение:

1