Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18459

тип объекта:

19998000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

2030 м²

жилая площадь:

2030

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Общежитие (2 030 м2) находится в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Ке Карлову. Объект представляет собой двухэтажное здание на участке площадью 3 287 м2. В общежитии расположены 72 комнаты на 140 спальных мест. Двухместные и четырехместные комнаты подходят для комфортного кратковременного и долговременного проживания. В комнатах имеются холодильники. Кухни, туалетные комнаты, душевые, прачечные расположены на этаже.
Парковка на участке около дома.
Подведены инженерные сети (вода, канализация, электричество, центральное отопление). Хорошее техническое состояние.
В период 2007-2018 г.г. на объекте постепенно проводилась реконструкция: новая крыша, утепление здания, ремонт сантехнических помещений и кухонь, новая разводка воды, системы отопления и электрики, противопожарные двери, полы, пластиковые окна, спутниковая антенна, интернет.
Благоустроенный район, транспортное сообщение – до остановки автобуса 164 м, до трамвая – 677 м, до ж/д вокзала – 1074 м.

комментарии:

удобное расположение к новой промышленной зоне в районе Боры, большая емкость (которая обеспечит стабильность дохода и несколько снизит расходы в относительном выражении расходы на обслуживание).

Если взять среднее 80% заполнение 140 койко-мест и минимальную цену в районе 4 тыс. крон за месте в месяц (130 крон в сутки), получим доход в размере 450 тысяч крон в месяц. Даже если половину отдать на содержание (тепло, свет, вода, уборка, смена белья и управление), остается 225 тыс. крон в месяц, т.е. 2,7 млн. крон в год. При указанной цене это более 13% годовых.

цена:

19 998 000 крон
981 545 USD
850 002 EUR

последнее изменение:

1