Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18093

тип объекта:

25990000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

600 м²

жилая площадь:

600

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (600 м2) находится в г. Плзень (Западная Чехия) на ул. Котеровска.
Объект представляет собой полностью отремонтированный четырёхэтажный кирпичный дом с подвалом. Лифта нет.
1-ый этаж: магазин (100 м2).
2-ой этаж: офисы.
В доме расположены 9 отремонтированных квартир разной планировки: 1 гарсоньер, 2 х(1+1), 1 х(2+КК), 1 х(3+КК), 1 х(4+КК) и 3 гарсоньера с галереей.
В каждой квартире установлены счетчики потребления энергии.
Отопление и горячая вода - газовый котёл (индивидуальный или на этаже), в трёх квартирах на мансарде - газовые колонки, в одной квартире - обогреватель WAW.
Все окна заменены на пластиковые, полы - ламинат, керамическая плитка и ковровое покрытие.
Во двор ведёт проезд через дом, в котором можно организовать парковочную площадку на 8 мест.
Благоустроенный район, удобный транспорт.

комментарии:

продается компания-владелец, при продаже недвижимости цены была бы существенно выше.

Существует строительное разрешение на парковку во дворе, с этим связана необходимость некоторого расширения проезда.

Актуальный доход от аренды составляет 1 млн. крон в год, существует потенциал некоторого повышения (размеры аренды не пересматривались последние несколько лет).

цена:

25 990 000 крон
1 272 460 USD
1 102 860 EUR

последнее изменение:

1