Магазин (150 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Белеградска
Магазин (150 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Белеградска
ID объекта:
17980
тип объекта:
31600000
регион:
объекты для коммерческого использования
состояние объекта:
Прага 2
особенности района:
• престижный район • тишина и зелень • удобный транспорт • развитая инфраструктура • историческая застройка
общая (полезная) площадь:
150 м²
жилая площадь:
150
дополнительное описание:
Магазин (150 м2) с офисом находится на 1-ом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома в Праге 2 (Винограды) на ул.Белеградска.
Помещение с большими витринами и входом с улицы. Отопление – газовый котел, установлены кондиционеры.
В настоящее время помещение сдано в долговременную аренду магазину одежды по ставке 79 000 крон/мес. + НДС.
Оживленная улица с множеством ресторанов, кофеен и магазинов по соседству. До остановки трамвая 50 м, в шаговой доступности ст.м.«И.П.Павлова» и «Намнести Миру».
комментарии:
цена несусветно высокая (более 200 тысяч крон за метр, доходность – 3% годовых), к тому же планировка весьма неудачная. Тем не менее, это действительно оживленная торговая улица в престижном районе и на пешеходном расстоянии от станции метро. При удачных переговорах о цене и более перспективном арендаторе могло бы быть вполне интересно.