 |
 |
 |
 |
Доходный дом (743 м2) в центре г.Колин (Центральная Чехия) на ул.Замецка
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
Объект представляет собой четырёхэтажный кирпичный дом с подвалом и мансардой, расположенный на участке 338 м2.
Подвал (79 м2): сухое помещение с теплообменником и аккумуляторами для накопления и хранения энергии для нагрева воды.
1-ый этаж: 2 торговых помещения (27 м2 и 36 м2) и квартира 1+КК (25 м2). Торговые помещения сданы в долговременную аренду.
2-ой, 3-ий и 4-ый этажи: на каждом этаже по 2 квартиры – 3+1 (106 м2) и 2+1 (60 м2).
Мансарда: квартира 2+1 (90 м2) и большой сухой чердак с террасой, который можно использовать для строительства еще одной квартиры.
Во дворе находятся 4 гаража (16 м2, 16 м2, 19 м2 и 19 м2).
Все квартиры и гаражи свободны для сдачи в аренду.
Дом в отличном техническом состоянии после ремонта: крыша, стояки отопления, канализация, разводка электрики и водопровода, медные трубы отопления в квартирах, новые окна в квартирах, местах общего пользования и подвале, подводка ТВ и интернета, радиаторы, полы, ванные комнаты, входные двери, замки, ограждения на балконах, кухонное оборудование (бытовая техника Electrolux), дистанционное управление теплообменником и снятие показаний с приборов учета вода и тепла.
Проведены подготовительные работы для установки камер наблюдения, автоматического открывания ворот, монтажа лифта.
Дополнительные инвестиции не требуются.
Центр города, оживленное место, удобное транспортное сообщение.
1 887 965 USD
1 636 327 EUR