Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17901

тип объекта:

23990000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

1394 м²

жилая площадь:

1394

удалённость от Праги:

более 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Доходный дом (1394 м2) находится в центре г.Моравска Тржебова (Восточная Чехия) на площади намнести Т.Г.Масарика. Объект представляет собой историческое трехэтажное кирпичное здание с частичным подвалом и мансардой. В доме расположены 8 квартир и 1 коммерческое помещение (аптека) на 1-ом этаже. Площадь застройки – 394 м2.
1-ый этаж (253 м2): аптека (помещение сдано в аренду).
2-ой и 3-ий этажи (556 м2): 8 квартир (сданы в аренду).
Подвал (116 м2): помещение свободно.
Чердак (358 м2): помещение свободно.
Аренда помещений приносит доход 2 036 580 крон/год.
Перестройка чердака и подвала под коммерческие и жилые помещения потенциально могут увеличить доход.
Объект в хорошем техническом состоянии, недавно была проведена реновация. Более подробная информация и планы предоставляются по запросу.
Благоустроенный квартал с удобным транспортом: до автобусной остановки - 288 м, до ж/д станции – 1049 м.

комментарии:

при указанной цене – высокий для такого рода объектов доход (около 8% годовых), привлекательно и существующее разделение помещений в доме на отдельные кадастровые единицы, позволяющее, например, распродать квартиры в розницу, оставив себе доходное коммерческое помещение на главной площади города

цена:

23 990 000 крон
1 176 211 USD
1 018 553 EUR

последнее изменение:

1