Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17761

тип объекта:

49900000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Силезия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

1702 м²

жилая площадь:

1702

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (1702 м2) находится в центре г.Опава (Силезия) на Горни намнести, 52.
Объект представляет собой исторический кирпичный пятиэтажный дом с подвалом. Площадь застройки 323 м2.
В 2011 г. была проведена качественная дорогостоящая реконструкция. Дом имеет многофункциональное назначение.
В подвале расположен ресторан и винный погреб, в которых проводятся камерные концерты или корпоративные мероприятия. Кроме этого, здесь находятся магазин, для котоого имеются подсобные помещения в межэтажном уровне.
На остальных этажах находятся 10 офисов и 4 квартиры класса «люкс». На последнем этаже из двухуровневых квартир имеется выход на большую террасу с прекрасным видом на город.
Отопление – газовый котел (в каждой квартире индивидуальный).
Площадь помещений для сдачи в аренду — 1165 м2. В настоящее время сданы в аренду квартиры (500 м2), офисы (173 м2), ресторан (170 м2) и магазин (170 м2), что составляет 1013 м2.
Актуальный доход от аренды составляет 160 070 крон/мес. или 1 920 844 крон/год. При сдаче всех помещений в аренду потенциальный доход может составить 219 000 крон/мес. или 2 628 000 крон/год. Договоры заключены на неопределенный срок.
Имеется обременение недвижимости (вдова бывшего владельца занимает одну из квартир), которое будет снято после перевода объекта в собственность.
Дом расположен в оживленном месте с хорошей инфраструктурой и удобным транспортом.

комментарии:

Доходный дом (1702 м2) находится в центре г.Опава (Силезия) на Горни намнести, 52. Объект представляет собой исторический кирпичный пятиэтажный дом с подвалом. Площадь застройки 323 м2. В 2011 г. была проведена качественная дорогостоящая реконструкция. Дом имеет многофункциональное назначение. В подвале расположен ресторан и винный погреб, в которых проводятся камерные концерты или корпоративные мероприятия. Кроме этого, здесь находятся магазин, для котоого имеются подсобные помещения в межэтажном уровне. На остальных этажах находятся 10 офисов и 4 квартиры класса «люкс». На последнем этаже из двухуровневых квартир имеется выход на большую террасу с прекрасным видом на город. Отопление – газовый котел (в каждой квартире индивидуальный). Площадь помещений для сдачи в аренду — 1165 м2. В настоящее время сданы в аренду квартиры (500 м2), офисы (173 м2), ресторан (170 м2) и магазин (170 м2), что составляет 1013 м2. Актуальный доход от аренды составляет 160 070 крон/мес. или 1 920 844 крон/год. При сдаче всех помещений в аренду потенциальный доход может составить 219 000 крон/мес. или 2 628 000 крон/год. Договоры заключены на неопределенный срок. Имеется обременение недвижимости (вдова бывшего владельца занимает одну из квартир), которое будет снято после перевода объекта в собственность. Дом расположен в оживленном месте с хорошей инфраструктурой и удобным транспортом.

цена:

49 900 000 крон
2 443 084 USD
2 117 457 EUR

последнее изменение:

1