Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17225

тип объекта:

22000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северная Моравия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

745 м²

жилая площадь:

745

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Объект недвижимости - два примыкающих друг к другу дома (745 м2), расположенные на углу улиц Первого мая и Вурмова в историческом центре г.Оломоуц.
Один дом имеет адрес по ул.Первого мая, 840/2, другой – по ул.Вурмова, 840/4.
Дома двухэтажные кирпичные, площадь застройки 795 м2.
Имеется терраса с местом для отдыха, которая выходит во двор. Большой чердак можно использовать для строительства дополнительных квартир. Нежилые помещения на первом этаже подходят для ресторана, бара, кофейни и т.п.
Был сделан ремонт, в т.ч. заменена разводка электрики. Объект исторический, в 1923 г. фасады были украшены декоративной росписью художника Яно Кёлера.
Оживленное место с удобным транспортным сообщением.
Дом № 840/2:
1-ый этаж: магазин и склад (250 м2). Аренда составляет 59 000 крон/мес.
2-ой этаж: квартира 3+1(100 м2). Используется владельцем. Потенциальная ставка аренды – 12 000 крон/мес.+ электричество.
квартира 4+1(160 м2). Используется владельцем. Потенциальная ставка аренды – 15 000 крон/мес.+ электричество.
Квартира 2+1 (70 м2). Сдана в аренду за 9 000 крон/мес. + электричество.
Отопление – газовое.
Доход составляет 816 000 крон/год. При сдачи в аренду дополнительно 2-х квартир владельца доход будет составлять 1 140 000 крон/год.
Дом № 840/4:
1-ый этаж: нежилое помещение (120 м2 и ) и нежилое помещение (25 м2) – сдано в аренду за 5 000 крон/мес.
2-ой этаж: квартира 4+1(160 м2) сдана в аренду за 11 000 крон/мес.
Отопление – газовое.
Доход составляет 192 000 крон/год.
Фактический доход от аренды составляет 1 008 000 крон/год, потенциальный доход – 1 332 000 крон/год.

комментарии:

Объект недвижимости - два примыкающих друг к другу дома (745 м2), расположенные на углу улиц Первого мая и Вурмова в историческом центре г.Оломоуц. Один дом имеет адрес по ул.Первого мая, 840/2, другой – по ул.Вурмова, 840/4. Дома двухэтажные кирпичные, площадь застройки 795 м2. Имеется терраса с местом для отдыха, которая выходит во двор. Большой чердак можно использовать для строительства дополнительных квартир. Нежилые помещения на первом этаже подходят для ресторана, бара, кофейни и т.п. Был сделан ремонт, в т.ч. заменена разводка электрики. Объект исторический, в 1923 г. фасады были украшены декоративной росписью художника Яно Кёлера. Оживленное место с удобным транспортным сообщением. Дом № 840/2: 1-ый этаж: магазин и склад (250 м2). Аренда составляет 59 000 крон/мес. 2-ой этаж: квартира 3+1(100 м2). Используется владельцем. Потенциальная ставка аренды – 12 000 крон/мес.+ электричество. квартира 4+1(160 м2). Используется владельцем. Потенциальная ставка аренды – 15 000 крон/мес.+ электричество. Квартира 2+1 (70 м2). Сдана в аренду за 9 000 крон/мес. + электричество. Отопление – газовое. Доход составляет 816 000 крон/год. При сдачи в аренду дополнительно 2-х квартир владельца доход будет составлять 1 140 000 крон/год. Дом № 840/4: 1-ый этаж: нежилое помещение (120 м2 и ) и нежилое помещение (25 м2) – сдано в аренду за 5 000 крон/мес. 2-ой этаж: квартира 4+1(160 м2) сдана в аренду за 11 000 крон/мес. Отопление – газовое. Доход составляет 192 000 крон/год. Фактический доход от аренды составляет 1 008 000 крон/год, потенциальный доход – 1 332 000 крон/год.

цена:

22 000 000 крон
1 077 111 USD
933 548 EUR

последнее изменение:

1