 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Доходный дом (1007 м2), г. Зноймо, ул.Милады Хораков, Южная Моравия
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
Объект представляет собой трёхэтажное кирпичное здание с подвалом и мансардой. Площадь застройки - 387 м2. В плане объект имеет форму прямоугольника, несущие конструкции – стены, крыша – двускатная, центральная лестница, лифта нет. Инженерные сети: водопровод, электричество, газ. Отопление и горячая вода – газовые котлы. В магазине установлена охранная сигнализация.
Объект состоит из 2-х нежилых помещений и 8 квартир.
Подвал: бистро (202 м2).
1-ый этаж: магазин (210 м2).
2-ой этаж: квартиры 1+1 (48 м2) – аренда 5800 крон/мес., 2+1 (74 м2) – аренда 7300 крон/мес., 2+1 (78 м2) – аренда 7500 крон/мес. и 2+1 (67 м2) – аренда 7200 крон/мес.
Мансарда: квартиры 1+КК (42,66 м2) – аренда 5300 крон/мес., 2+1 (81,97 м2) – аренда 8900 крон/мес., 2+1 (74,58 м2) – 7800 аренда крон/мес. и 2+КК (59,84 м2) – аренда 6300 крон/мес.
Объект в хорошем техническом состоянии, в 2010 г. была проведена капитальная реконструкция.
Парковка: перед зданием (без гарантий) или на соседних парковках.
Подъезд к объекту для доставки товаров и других целей расположен с задней стороны здания, там же можно ненадолго припарковаться.
Район с развитой инфраструктурой и удобным транспортом: авто вокзал рядом с объектом, ж/д станция – 160 м или 2 минуты пешком, трасса Йиглава-Зноймо-Австрия – 250 м от объекта.
По запросу предоставляется дополнительная информация, в т.ч. данные по доходу от аренды.
При разделении дома на отдельные кадастровые единицы и распродаже квартир и коммерческих помещений в розницу можно, как минимум, получить 23 млн. крон (если не спешить, то и 25 млн.).
За домом находится еще одно здание в собственности того же владельца, которое подготавливалось к реконструкции и строительству новых квартир (этот объект не входит в указанную цену).
973 317 USD
843 588 EUR