Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

16612

тип объекта:

5800000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Силезия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

540 м²

жилая площадь:

540

удалённость от Праги:

более 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается пакет 4 торговых помещений в г. Острава, ул. Генерала Грушки.
Помещения являются частью общественного одноэтажного здания в спальном районе и занимают общую площадь 540 м2.
На сегодня все помещения сданы в аренду.
Помещение, означенное на плане розовым, приносит 12000 крон в мес. Здесь будет кафе (новый договор аренды).
Помещения, обозначенные голубым и желтым, занимает пиццерия, арендная плата составляет 20000 крон в месяц.
Помещение, обозначенное зеленым, (пивной бар) приносит 15000 крон в месяц.

Благодаря своему местоположению, помещения идеально подходят для ресторана, магазина, офиса и т.д.
Район социально благоустроен, с хорошим транспортным сообщением.

комментарии:

Общий арендный доход (47 тыс. крон в мес.) уменьшается на расходы на аренду земли под зданием из расчет 16 крон за м2 в месяц (около 8,5 тыс. крон) и, таким образом, составляет 38,4 тыс. крон в месяц или 460 тыс. крон в год, т.е. порядка 7,9% годовых.

цена:

5 800 000 крон
284 676 USD
246 525 EUR

последнее изменение:

1