Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

15941

тип объекта:

39500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северная Моравия

особенности района:

• близко к центру
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1184 м²

жилая площадь:

1184

дополнительное описание:

Доходный дом (1184 м2) находится на ул. 28 ржийна в центре г. Оломоуц, Северная Моравия.
Здание (1938 г.) шестиэтажное каркасное. Площадь застройки 250 м2.
1-ый этаж (209 м2) магазин.
2-ой этаж (237 м2) магазин.
3-ий этаж (247 м2) магазин.
4-ый этаж (171 м2) магазин и офис.
5-ый этаж (169 м2) помещение-ателье и офис.
6-ой этаж (161 м2) магазин и торговый зал.
Все помещения в течении длительного времени (2010, 2014 гг.) сдаются в аренду (1135 м2). Большинство помещений (на двух нижних этажах + подвальный этаж) сданы в аренду одному крупному арендатору. Договор аренды с ним подписан до 27.08.2020 с вероятностью дальнейшего продления. С остальными арендаторами подписаны договора с трехмесячным сроком извещения об окончании действия договора.
В настоящее время сданы 100% помещений.
Доход от аренды за 2018 г. составил 3 156 855 крон.
В 2005-2006 г.г. была проведена качественная реконструкция, в прошлом году установлен новый лифт. Объект в хорошем состоянии, дополнительные инвестиции не требуются.
Привлекательное расположение в центре города на оживленной торговой улице (напротив ТЦ «Галерея Мориц»), пешеходная зона.
Поездка из Праги на поезде занимает 2 ч.15 мин.
Чертежи, финансовая документация и другие документы предоставляются по запросу.

комментарии:

В цену объекта включены 100% долей компании владельца. По договоренности можно приобрести только объект недвижимости (однако, в этом случае надо будет заплатить налог 4%).

цена:

39 500 000 крон
1 942 368 USD
1 678 494 EUR

последнее изменение:

1