Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

15803

тип объекта:

63000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 1

особенности района:

• близко к центру
• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

13341 м²

жилая площадь:

10565 м²

участок:

10565

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается 1/10 часть доходного дома (точнее - огромного торгово-офисного комплеса) в исторической части Праги, в районе Прага 1 – Нове Мнесто, ул. Народни.
Дом кирпичный, семиэтажный, общей площадью 13341м2, с застроенной площадью 2517 м2, полезная (сдаваемая) площадь 10565 м2.
В доме имеется трехэтажный подвал.

Здание неправильной формы с пятью лестницами и четырьмя лифтами. Здесь имеются жилые и нежилые помещения, сдаваемые в аренду (магазины, рестораны, театр, танцевальная студия, офисы и т.п.).
Все помещения постоянно ремонтируются, и поддерживаются в надлежащем состоянии.

комментарии:

Обычно мы не предлагаем к покупке доли (тем более, миноритарные), но тут – случай особый. Палац «Метро» - это объект, сравнимый разве что с комплексом пассажей «Люцерна» (что на Вацлавской площади), огромное сложное здание в самом центре, где в аренду сдан и почти каждый метр коридоров. Владеть таким объектом одному хозяину и не под силу, так что приобрести десятую часть, получать десятую часть доходов и участвовать в расходах на эксплуатацию и реконструкцию также в объеме 10% - выглядит вполне нормально.
Дом находится в долевой собственности нескольких частных лиц, по-видимому, членов одной семьи, получившие объект в реституции. В том числе у троих - 10%-ная доля, и ни у кого нет блокирующей доли (самая большая доля - около 25%).

цена:

63 000 000 крон
3 097 954 USD
2 677 091 EUR

последнее изменение:

1