Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

15502

тип объекта:

72000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 2

особенности района:

• престижный район
• тишина и зелень
• близость к метро
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

894 м²

жилая площадь:

825 м²

участок:

825

дополнительное описание:

Доходный дом (894 м2) находится на углу улиц Махова и Америцка в районе Винограды, Прага 2.
Дом – четырехэтажный кирпичный, нуждается в капитальной реконструкции. Все помещения пустые.
Площадь застройки 205 м2.
Общая площадь – 894 м2 (включена площадь балконов и террас). Полезная площадь 825 м2.
Имеется техническая документация и действующие строительное Разрешение и согласования на перестройку и надстройку существующего здания.
Строительные работы можно начать немедленно.
Строительное разрешение позволяет увеличить высоту конька крыши на 1,37 м до уровня соседнего дома, и в чердачном помещении построить 2 двухуровневые квартиры с видом на Прагу.
Проект предусматривает капитальную реконструкцию дома, установку лифта, строительство балконов со стороны двора и создание палисадников.
Помещения в цокольном этаже будут иметь выход во двор и в палисадник. Вместо котельной предлагается сделать отопление помещений индивидуальным (за счет котельной можно будет увеличить площадь нежилых помещений).
В настоящее время в доме расположены 8 квартир, после реконструкции по проекту их будет 12, в том числе 2 двухуровневые квартиры на мансарде, 2 ателье/однокомнатные квартиры в цокольном этаже.
Благоустроенный район, рядом парк Гавличковы сады.
Удобный транспорт – 500 м до остановки трамвая «Яна Масарика».

комментарии:

Отличный девелоперский проект со всеми разрешениями. Цена квартир в таком доме на этой улице после ремонта будет никак не меньше 150 тыс. крон за метр.

цена:

72 000 000 крон
3 530 103 USD
3 056 935 EUR

последнее изменение:

1