Торговый объект (990 м2) с участком (4386 м2) в г. Хеб, ул. Америцка
супермаркет в г. Хеб
ID объекта:
15324
тип объекта:
19000000
регион:
объекты для коммерческого использования
состояние объекта:
Западная Чехия
особенности района:
• центр • развитая инфраструктура • историческая застройка • граница с Германией
общая (полезная) площадь:
990 м²
жилая площадь:
990
участок:
4386 м²
удалённость от Праги:
более 90 км
тип коммерческого объекта:
частная
дополнительное описание:
Продается торговый объект в г. Хеб, ул. Америцка.
Объект представляет собой одноэтажное здание общей площадью 990 м2, расположенное на участке площадью 4386 м2.
Объект построен в 2013 г., в настоящее время сдан в аренду - продуктовый магазин (супермаркет).
Рядом с магазином имеется парковка на 53 автомобиля.
Объект можно переделать (согласовано с местным строительным управлением):
1) к имеющемуся зданию можно пристроить административную часть площадью 300 м2, над существующей парковкой,
2) снести имеющийся объект и построить новый трехэтажный дом с
подземной парковкой площадью 2326 м2 в подвальном этаже (65 парковочных мест), торговым залом площадью 1517 м2 на первом этаже и 28 парковочными местами, и административными помещениями площадью 1147 м2 на втором этаже.
В существующем состоянии объект не требует актуально дополнительных вложений.
комментарии:
Арендатор (торговая сеть Norma) находится в здании от 2013 г., договор аренды построен как 7 трехлетних интервалов (через каждые 3 года продлевается на следующие 3 года) – это стандартная схема арендных отношений у этой сети.
Аренда – 100 тыс. крон в мес. + НДС