Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

15324

тип объекта:

19000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• граница с Германией

общая (полезная) площадь:

990 м²

жилая площадь:

990

участок:

4386 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается торговый объект в г. Хеб, ул. Америцка.
Объект представляет собой одноэтажное здание общей площадью 990 м2, расположенное на участке площадью 4386 м2.
Объект построен в 2013 г., в настоящее время сдан в аренду - продуктовый магазин (супермаркет).
Рядом с магазином имеется парковка на 53 автомобиля.
Объект можно переделать (согласовано с местным строительным управлением):
1) к имеющемуся зданию можно пристроить административную часть площадью 300 м2, над существующей парковкой,
2) снести имеющийся объект и построить новый трехэтажный дом с
подземной парковкой площадью 2326 м2 в подвальном этаже (65 парковочных мест), торговым залом площадью 1517 м2 на первом этаже и 28 парковочными местами, и административными помещениями площадью 1147 м2 на втором этаже.
В существующем состоянии объект не требует актуально дополнительных вложений.

комментарии:

Арендатор (торговая сеть Norma) находится в здании от 2013 г., договор аренды построен как 7 трехлетних интервалов (через каждые 3 года продлевается на следующие 3 года) – это стандартная схема арендных отношений у этой сети.
Аренда – 100 тыс. крон в мес. + НДС

цена:

19 000 000 крон
936 237 USD
807 994 EUR

последнее изменение:

1