Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

14853

тип объекта:

5000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Силезия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

3440 м²

жилая площадь:

3440

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Многоэтажная парковка (3440 м2) на 105 мест находится на площади Др.Брауна в г. Острава в районе Свинов.
Объект построен из металлоконструкций, имеет 7 надземных уровней и 1 подземный уровень под частью здания. Подведены все требуемые инженерные сети. Подъездная дорога выложена тротуарной плиткой.
Работа парковки полностью автоматизирована. На объекте регулярно проводилось техническое обслуживание, он в хорошем техническом состоянии.
На 1-ом этаже здания находятся коммерческие помещения/офисы, которые сданы в аренду.
Основное количество парковочных мест (70%) арендует на постоянной основе транспортная компания RegioJet для своих клиентов – пассажиров поездов, которые вместе с билетом на поезд покупают и парковку.
Объект находится рядом с ж/д вокзалом Острава-Поруба и транспортным терминалом Острава-Свинов, что очень удачно с точки зрения эксплуатации.
Чистый доход от аренды (за вычетом расходов на обслуживающий персонал) – около 2,5 млн. крон в год.
Возможна как продажа недвижимости, так и фирмы-владельца.

комментарии:

Технологическое оборудование паркинга скорее всего нуждается в модернизации и дополнительных достаточно крупных инвестициях. Приведенные данные о доходности относятся к 2018 году, актуальную финансовую ситуацию требуется уточнить

цена:

5 000 000 крон
245 146 USD
212 287 EUR

последнее изменение:

1