Три квартиры на одном этаже (180 м2) в Праге 9 (Пальмовка) на ул.Новаковых
Три квартиры/целый этаж в Прага 9 (Пальмовка) на ул.Новаковых
ID объекта:
14741
тип объекта:
16950000
регион:
квартиры
состояние объекта:
Прага 9
особенности района:
• удобный транспорт • развитая инфраструктура • историческая застройка
общая (полезная) площадь:
180 м²
жилая площадь:
180
тип коммерческого объекта:
частная
дополнительное описание:
Продаются два этажа (3-ий и 4-ый) исторического жилого кирпичного дома с лифтом в Прага 9 (Пальмовка) на ул.Новаковых. На каждом этаже площадью 180 м2 расположены 3 квартиры.
Все квартиры в хорошем состоянии. На полу - паркет и плавающие полы. Окна – пластиковые. Отопление - собственный газовый котел.
Низкие коммунальные платежи. В настоящее время все квартиры сданы в аренду. Доход от сдачи в аренду одного этажа составляет 44 000 крон.
Цена одного этажа – 16 950 000 крон.
В доме был проведен ремонт крыши и фасадов, со стороны двора - утепление фасада. Благоустроенный район, до ст.м.«Пальмовка» 90 м.
В этом же доме ещё продается целиком 1-ый этаж также с тремя квартирами за 18 300 000 крон.
комментарии:
предложение для инвестора – по сути можно купить почти что весь дом вместе с арендаторами. Но и каждый отдельный этаж можно использовать как для классической долговременной аренды, так и для чего-то другого – общежитие студентов, рабочих, туристическое жилье …