Доходный дом на 4 квартиры (352 м2), ул.Ке Климентце, Прага 5 - Смихов
Доходный дом на 4 квартиры (282 м2), ул.Ке Климентце, Прага 5
ID объекта:
14483
тип объекта:
25900000
регион:
объекты для коммерческого использования
состояние объекта:
Прага 5
особенности района:
• тишина и зелень • близость к метро • развитая инфраструктура • историческая застройка
общая (полезная) площадь:
352 м²
жилая площадь:
352
дополнительное описание:
Доходный дом на 3 квартиры (352 м2) с участком (455 м2) расположен на ул.Ке Климентце в районе Смихов, Прага 5.
Доходный дом представляет собой четырехэтажное кирпичное здание, построенное в 1939 г. В доме имеются 2 террасы, балкон и зимний сад на 4-ом этаже. Квартиры различаются по площади от 71 м2 до 135 м2.
Реконструкция здания и капитальный ремонт квартир были проведены в 2007 г. – была заменена электропроводка, отремонтированы водопровод, канализация, крыша, окна, сделано утепление стен. В квартирах установили новые газовые котлы, отремонтировали ванные комнаты, полы и т.д.
Отопление и горячая вода во всех квартирах обеспечиваются собственными комбинированными газовыми котлами.
К дому подведены все инженерные сети.
Парковка в гараже (22 м2).
Планировка:
Первый этаж - гостиная (13 м2), кухня со столовой (17,48 м2), 2 спальни (15,58 м2 и 11,24 м2), коридор (9,25 м2), совмещенный санузел (4,79 м2).
Второй этаж - гостиная (27 м2), кухня со столовой (14,4 м2), кладовая (1,95 м2), спальня *15,44 м2), прихожая (11,23 м2), совмещенный санузел (5,3 м2), балкон (14,25 м2).
Квартира 3 (третий и четвертый этажи):
третий этаж - Гостиная (42 м2), кухня (12,4 м2), кладовая 1 м2, спальня (14,5 м2), прихожая с лестницей (19 м2), ванная комната (5 м2), санузел (1 м1),
четвертый этаж -спальня (18,48 м2), коридор (9 м2), ванная комната (6 м2), зимний сад (14 м2), терраса (50 м2).
Сложившаяся инфраструктура (престижные международные школы, спортивные центры, ТЦ «Новы Смихов» и удобное транспортное сообщение – станция метро «Андел».
комментарии:
Пригодно в качестве комбинации собственного жилья с доходом от аренды, для нескольких поколений одной семьи или как комбинация жилья и офиса. Возможен также вариант разделить виллу на отдельные квартиры и распродать в розницу.