Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

13760

тип объекта:

9490000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 5

особенности района:

• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

87 м²

жилая площадь:

87

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается торговое помещение в Праге 5 – Смихов (Радлице), ул. Радлицка.
Помещение, площадью 86,9 м2, находится на первом этаже в новом доме 2013 года постройки.
В цену помещения не входит одно парковочное место (стоимостью 500.000 крон) в гараже под домом и светящийся рекламный щит (6 м х 1,4 м) над помещением.
Нежилое помещение отделано высококачественными материалами, здесь имеется большой торговый зал, склад или офис, санузел и кухня. Есть и задний вход.
Помещение расположено прямо у трамвайной остановки - 2 мин. трамваем до метро "Андел", или 5 мин пешком к метро "Смиховске надражи".

комментарии:

Аренда составляет 38 тыс. крон в мес. + НДС + коммунальные платежи.
Цена не включает НДС (21%), т.е. это предложение подходит для инвестора, который является плательщиком НДС (НДС можно вернуть).

Доходность - 5.4%, подкрепленная высокой надежностью арендатора, перспективностью местоположения (в будущем напротив возникнет новый квартал жилых и административных зданий) и состоянием объекта (новостройка).

цена:

9 490 000 крон
466 660 USD
403 263 EUR

последнее изменение:

1