Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

13654

тип объекта:

29700000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 6

особенности района:

• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

476 м²

жилая площадь:

476

дополнительное описание:

Предлагается к продаже нетипичный коммерческий объект (общая площадь 476 м2) в кирпичном доме, прошедшем реконструкцией.
Объект разделен на 4 самостоятельные части (можно разделить в кадастре на отдельные единицы): две части на 1 этаже – со входом из арки дома, еще две - в подвале с входом через подъезд дома.
В одной из частей на 1 этаже (110 м2) уже много лет находится специализированный косметический магазин и салон (аренда 30 тыс. крон в мес.), другая часть 1 этажа (180 м2) - в настоящее время свободна и требует ремонта (есть серьезный претендент на аренду в качестве стоматологической клиники). Одну (большую) часть подвала (186 м2) – занимает медицинское учреждение (аренда 20 тыс. крон в мес.), меньшая часть свободна и может использоваться как склад или офис. Возможно также приобретение и парковочной площади во дворе дома.
Помещения можно использовать под офисы, демонстрационные залы, клинику, частную школу, парикмахерскую и т.п.
Хорошее транспортное сообщение - до станции метро "Дейвицка" 2 минуты пешком.
Актуальный доход от аренды составляет 50 тыс. крон в мес., при полной загрузке доход составит около 1-1,2 млн. крон в год.
Цена обсуждаема.

комментарии:

Неплохое место в престижном и платежеспособном районе. Пригодно для услуг, которые не рассчитаны на "улицу", но к которым клиенты легко доберутся.
Продается в связи с возрастом и состоянием здоровья владельца.

цена:

29 700 000 крон
1 460 464 USD
1 262 057 EUR

последнее изменение:

1