Доходный дом (424 м2), г. Мельник, ул. Младоболеславска
Доходный дом (424 м2), г. Мельник, ул. Младоболеславска
ID объекта:
12556
тип объекта:
12500000
регион:
объекты для коммерческого использования
состояние объекта:
Центральная Чехия
особенности района:
• центр • развитая инфраструктура • историческая застройка
общая (полезная) площадь:
424 м²
жилая площадь:
424
участок:
277 м²
удалённость от Праги:
до 50 км
дополнительное описание:
Продается жилой дом в г. Мельник, ул. Младоболеславска. В настоящее время используется, как пансион и представляет собой 14 отдельных единиц жилья, из которых 11 квартир-студий, каждая из них имеет отдельную ванную комнату с душем и кухней, три квартиры большие - 3+1. Каждая квартира имеет свой собственный электрический счетчик и водомер. Здание отапливается газовым котлом. Дом подключен к канализации и городскому водоснабжению. Он находится в районе с развитой инфраструктурой. Строение подходит под общежитие, дом продается вместе с мебелью.
комментарии:
дом приспособлен под общежитие, и это – самое разумное его использование в промышленном городе. Даже если 1 койко-место стоит 150 крон в сутки (а их там 70 и стоит место дороже), и пусть даже 50 крон из этого уходит на расходы (электричество, отопление, вода, стирка, уборка и т.п.), то при 75%-ной загрузке объект может приносить более 150 тыс. крон чистого дохода в месяц, т.е. 1,8 млн. крон в год