Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

11113

тип объекта:

4000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру

общая (полезная) площадь:

386 м²

жилая площадь:

386

участок:

459 м²

удалённость от Праги:

до 50 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается дом с двумя квартирами в центре пос. Либоховице (обл. Литомнержице), Намнести 5. Кветна.
Дом кирпичный, двухэтажный, общей площадью 386 м2, с чердаком. Дом в хорошем техническом состоянии. Дом расположен на участке, площадью 459 м2, с застроенной площадью 440 м2.
В доме расположены две квартиры, офис и коммерческое помещение, зарегистрированное как продуктовый магазин со складским помещением и просторным холодильным боксом.
Магазин и склад расположены на первом этаже и имеет собственным входом с площади и с задней стороны дома, где расположен просторный гараж (25 м2).
На втором этаже имеется отдельный вход с общей террасы в квартиру 3+КК (81 м2) с ванной комнатой и отдельным санузлом. Так же здесь имеется офис с кухонным углом и просторная квартира мансардного типа с двумя ванными комнатами, кухней и просторным спальным этажом.
В этой квартире имеется так же камин и подиум в гостиной.
В цене объекта – проект большого сада (76 м2) на крыше, со входом из мансардной квартиры.
Отопление объекта – газовый котел, камин и электрические камины.
Квартира 3+КК и комм. помещения в настоящее время сданы в аренду.

комментарии:

GPS: 50° 24' 22.86" N; 14° 2' 35.13" E

Актуальный доход от аренды составляет 21,5 тыс. крон в мес. Реалистически достигнуть дохода на уровне 26-27 тыс. крон в мес., главным образом, за счет приведения цен аренды квартир в соответствие с рынком. Также есть возможность отделить заднюю "холодильную" часть магазина и сдать ее самостоятельно как склад продуктов.

цена:

4 000 000 крон
194 099 USD
169 606 EUR

последнее изменение:

1