|
 |
||||||||||
| ID объекта: | 20324 | ||||||||||
| тип объекта: | 13990000 | ||||||||||
| регион: | объекты для коммерческого использования | ||||||||||
| состояние объекта: | Центральная Чехия | ||||||||||
| особенности района: | • центр • близко к центру • развитая инфраструктура • историческая застройка | ||||||||||
| общая (полезная) площадь: | 385 м² | ||||||||||
| жилая площадь: | 385 | ||||||||||
| удалённость от Праги: | до 20 км | ||||||||||
| дополнительное описание: | Доходный дом (385 м2) находится в центре г.Кладно на ул.Стржибрнего (Центральная Чехия). Объект представляет собой двухэтажный кирпичный дом с мансардой, расположенный близко от пешеходной зоны на ул.Т.Г.Масарика. Лифта нет. 1-ый этаж: магазин (185 м2). 2-ой этаж: квартира 1+1 (40 м2) и квартира 2+1 (67 м2). Мансарда: квартира 2+КК (93 м2) в хорошем состоянии после ремонта. Все помещения сданы в аренду, которая приносит неплохой доход. Прямо перед домом имеется парковка. Инфраструктура: до ТЦ «CENTRAL Kladno» - 5 минут пешком, до автобусной остановки – 105 м. |
||||||||||
| комментарии: | Плюсы: удобная для доходного дома комбинация квартир и коммерции, приемлемая цена, растущая популярность Кладно как альтернативы все менее доступному жилью в Праге, которая резко возросла с началом строительства скоростной железной дороги Прага - аэропорт - Кладно, расположение в центре города. Минусы: необходимость в обозримой перспективе дополнительных вложений в модернизацию квартир и общего технического состояния здания (окна, крыша, фасад), наличие незастроенного соседнего участка | ||||||||||
| цена: | 13 990 000 крон 684 944 USD 593 651 EUR |
||||||||||
| последнее изменение: | 1 | ||||||||||
