Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17682

тип объекта:

23890510

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• тишина и зелень
• близость к метро
• историческая застройка
• вблизи воды (возможность купания)
• заповедник или охраняемая природная область

общая (полезная) площадь:

378 м²

жилая площадь:

378

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом, состоящий из четырех квартир (340 м2), офиса (25 м2) и подсобного помещения, расположен в центре г.Врхлаби (Северо-Восточная Чехия) на ул.Замецка.
Состав помещений: одна квартира с планировкой 2+КК (100 м2), две квартиры - 3+КК (70 м2), офис (25 м2). Имеется парковка на 4 места.
Объект представляет собой историческое двухэтажное каменное здание, которое является охраняемым архитектурным памятником.
В 2008 г. здание полностью прошло капитальную реконструкцию с заменой крыши, ремонтом фасадов и внутренних помещений (окна, двери и пр.).
В 2017 г. в квартирах был сделан ремонт: плавающие полы из ламината, кухонное оборудование и бытовая техника, шкафы по специальному заказу, ванные комнаты с душевыми кабинами и полотенце сушителями, туалеты.
Отопление - газовая котельная.
Несколько квартир сданы в долговрменную аренду.
В цену объекта включено оборудование и обстановка.

комментарии:

популярный городок у подножья Крконош. В настоящее время свободна одна 100-метровая квартира и офис, актуальный доход составляет около 40 тыс. крон в месяц (при полной загрузке – около 60 тыс. крон в месяц). За последние 10 лет цены недвижимости в Врхлаби удвоились, цены новых квартир начинаются от 100 тыс. крон за метр (в том числе из-за близости горнолыжных центров вокруг Шпиндлерува Млына – 10-15 минут езды - и известной на всю страну спортивной школы, уже выпустившей несколько олимпийских чемпионов – лыжи, сноуборд, коньки и т.п.). Владелец продает квартиры пакетом, поскольку спешит инвестировать в другие объекты, при распродаже квартир в розницу цена будет существенно выше. Вариантом было бы продать часть квартир в розницу и оставить себе одну в качестве «дачи в горах».

цена:

23 890 510 крон
1 169 670 USD
1 013 770 EUR

последнее изменение:

1