 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
• близость к метро
• в горах
• заповедник или охраняемая природная область
Бывшая мельница расположена ниже плотины Бушковского пруда по дороге в Стржег в Чешском раю (недалеко от знаменитой долины Плаканек, замка Кост, 3,5 км от Соботки, 20 км от Млада-Болеслава, 18 км. из Йичина).
Первое упоминание об этом уникальном здании относится к 1580 году, когда, согласно земельной книге, мельница принадлежала мельнику Адаму Млейнеку.
Кирпичное здание было перестроено в 1950-х годах, сейчас от оригинала осталась только конструкция крыши, с заменой некоторых несущих конструкций перекрытий. К существующим кирпичной кладке добавили новую, залили известковой штукатуркой с поверхностной обработкой, частично изменили планировку помещений и форму лестницы. Был сделан новый фасад. Некоторые оконные рамы сохранились, но большая часть окон была заменена новыми окнами в деревянных рамах с изоляционным двойным остеклением. В здании полностью заменены полы, плитка и кафель.
Здание сарая приобрело очень приятный вид благодаря облицовке из кирпича и мощению песчаника внутри и снаружи. Солнечный травянистый участок сада расположен на равнине, граница участка - ручей, здесь есть декоративное озеро.
В здание мельницы можно попасть через отдельный вход с дороги и ворота для пешеходов.
За входной дверью расположена небольшая прихожая с отдельным туалетом. Из прихожей дверь ведет в большую гостиную. Отсюда по меньшей лестнице мы попадаем в запланированную столовую с кухней. Есть также ванные комнаты и туалеты.
Деревянная лестница ведет на второй этаж, где находятся 2 комнаты с собственными ванными комнатами и 2 спальни, жильцам которых придется пользоваться туалетом и ванной комнату наверху или на первом этаже.
На 2-м этаже расположена небольшая комната отдыха и террасу с лестницей в сад + отдельный туалет у выхода на террасу.
На чердаке мельницы есть еще 5 комнат с собственной ванными.
Здание мельницы может вместить до 32 человек.
Здесь можно проводить общественных мероприятий, свадебы, тимбилдинги, обучение и т. д. Нынешние собственники начали реконструкцию трехэтажного здания мельницы (473 м2) и прилегающей территории с амбаром (135 м2) в 2018 году и намеревались построить и другие здания (согласно кадастру недвижимости) для коммерческого использования. Изменение использования здания согласно проекту на строительство жилого объекта - частного жилья будет происходить одновременно с процедурой согласования строительства. Есть возможность удержания НДС для компании - плательщика НДС! Строительство не предусматривает круглогодичной эксплуатации (только вне отопительного сезона, то есть ориентировочно с апреля по октябрь). Пребывание в зимние месяцы можно решить, установив в отдельных комнатах прямые обогреватели или излучающие панели.
В здание мельницы подается питьевая вода из скважины.
Очистка сточных вод осуществляется очистными сооружениями (на участке - до завершения). Прилегающий к нему Бушковский пруд площадью 5,9 га используется для разведения рыбы и принадлежит знаменитой аристократической семье Кинских.
Окрестности мельницы очень живописны, Чешский рай предлагает развлечения для романтиков, спортсменов, любителей тишины и рыбалки.
925 336 USD
802 002 EUR