Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17288

тип объекта:

24890000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

963 м²

жилая площадь:

963

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (963 м2) находится в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Перлова.
Объект представляет собой исторический четырёхэтажный кирпичный дом с подвалом и мансардой, построенный в стиле «модерн». Лифта нет. Площадь застройки – 211 м2.
В настоящее время помещения на всех этажах кроме мансарды, сданы в аренду под офисы.
В наличии имеется разработанный проект на возвращение дому своего первоначального назначения – доходного дома с квартирами для сдачи в аренду.
По проекту общая полезная площадь помещений составляет 963,4 м2, количество квартир – 14.
Подвал: однокомнатная квартира/ателье (26,6 м2), секции для хранения вещей (57,6 м2) и техническое помещение (7,4 м2).
1-ый этаж: 1 квартира 2+КК (40,9 м2) с садиком (43,5 м2), 1 квартира 4+КК (75,9 м2) с садиком (41,2 м2).
2-ой этаж: 1 квартира 2+КК (43,1 м2), 1 квартира 1+КК (24,9 м2) и 1 квартира 3+КК (65,3 м2) с балконом (2 м2).
3-ий этаж: 1 квартира 2+КК (43,1 м2), 1 квартира 1+КК (24,9 м2) и 1 квартира 3+КК (67,6 м2).
4-ый этаж: 1 квартира 2+КК (44,2 м2), 1 квартира 1+КК (24,9 м2) и 1 квартира 3+КК (66,5 м2).
Мансарда: 2 квартиры 2+КК (56,4 м2 и 58,9 м2). Площадь квартир рассчитывалась на уровне 1,3 м от пола.
Площадь помещений общего пользования (коридоры и лестницы) – 149,1 м2.
Центр города — несколько минут ходьбы от площади Республики, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, удобный транспорт.

комментарии:

существует проект реконструкции дома с превращением его снова в многоквартирный. Эти квартиры можно было бы сдать в долговременную аренду или распродать в розницу (в таком случае их цена с учетом расположения в самом центре и состояния «новостройки» приближалась бы к 100 тыс. крон за м2).

цена:

24 890 000 крон
1 218 604 USD
1 056 182 EUR

последнее изменение:

1