Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17329

тип объекта:

35999000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1200 м²

жилая площадь:

1200

участок:

1482 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается многоквартирный дом в г. Пардубице на улице Яна Палаха, в нескольких минутах ходьбы от центра города.
В доме есть одно нежилое помещение и 13 квартир (четыре 4 + KK, три 3 + KK, четыре 2 + KK, и две 2 + 1) общей чистой площадью 800 м2 (т.е. без подвалов и террас - общая полезная площадь дома, в том числе подвала 1200 м²). Общая площадь участка на котором стоит дом 1482 м². Застроенная площадь 450 м2.
Во дворе расположены террасы принадлежащие квартирам первого этажа (только нежилое пространство ориентировано на улицу на первом этаже) и 21 парковочное место (3 для нежилых помещений, 2 для каждой квартиры 4 + кк и одно для других квартир).
В этом году в доме была проведена полная реконструкция (изоляция заднего фасада, новая крыша, новые пластиковые окна, новые все инженерные сети - в каждой квартире есть подключение к интернету, газ, трехфазный счетчик электроэнергии), и в настоящее время каждая квартира готова к завершению по проекту клиента (напольные покрытия , кафель на стены, сантехника и т.д.).

комментарии:

Интерьер квартир нужно доделать (грубая оценка – около 200-230 тыс. крон на квартиру) и наполнить дом жильцами. Потом дом способен генерировать никак не менее 150 тыс. крон чистого арендного дохода в месяц (скромная оценка).

цена:

35 999 000 крон
1 762 496 USD
1 527 582 EUR

последнее изменение:

1