Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20321

тип объекта:

39000000

регион:

частные дома или виллы

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• тишина и зелень
• близость к метро
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

485 м²

жилая площадь:

485

участок:

168 м²

удалённость от Праги:

168

дополнительное описание:

Доходный дом (485 м2) находится в Праге 4 (Подоли) на ул.В Ровинах. Объект представляет собой трехэтажный кирпичный дом с жилым подвалом и чердаком (1938 г.), который является частью рядной городской застройки. Площадь застройки – 132 м2.
В доме находится 4 квартиры и гараж. В каждой квартире установлен котел и индивидуальные счетчики потребления электричества и воды. Лифта нет. Из окон открывается красивый вид на парки Дивчи грады и Добежки.
К дому прилегает палисадник и зеленый двор с большими деревьями (168 м2).
Конструкции и существующие планировки позволяют разделить дом на 6-8 квартир.
Утопающий в зелени тихий квартал рядом с жилым районом Кавчи горы и Влтавой.
Вся необходимая инфраструктура – на пешеходном расстоянии (школы, магазины, больницы, спортивные площадки, кафе и т.п.), до ст.м.«Панкрац» - 10 минут пешком.
Объект подходит для проживания или в качестве инвестиции, а также для девелоперского проекта.

комментарии:

хотя дом предлагается как "доходный", представляется, что его лучшее использование - в качестве частного дома для нескольких поколений одной семьи или для комбинации собственного жилья и частичной сдачи в аренду. Интересен может быть и вариант (после относительно небольшого ремонта) распродажи квартир в розницу. Предлагаемое увеличение количества квартир может натолкнуться на сложность обеспечения новых квартир парковочными местами.

цена:

39 000 000 крон
1 909 424 USD
1 654 926 EUR

последнее изменение:

1