Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20666

тип объекта:

12000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• престижный район
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

240 м²

жилая площадь:

240

участок:

498 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (240 м2) находится в г.Плзень на ул.Под Загорскем (Западная Чехия). Объект представляет собой трехэтажное кирпичное здание с подвалом и чердаком, расположенное на участке площадью 498 м2. Площадь примыкающего палисадника – 355 м2.
В доме находятся 2 большие трехкомнатные квартиры (3+1), которые сдаются в аренду. Имеется техническая возможность на расширение до четырех квартир.
Отопление (локальное) – газовый конденсационный котел.
Инженерные сети: центральные водопровод, канализация, газ, электричество.
Требуется проведение модернизации.
Удобное расположение близко к центру, что обеспечивает отличное транспортное сообщение и все необходимые объекты инфраструктуры.

комментарии:

если можно увеличить количество квартир (за счет полуподвала и чердака, а, возможно, и за счет перепланировки существующих больших квартир), то потом имело бы смысл распродать квартиры в розницу. Цена за м2 в районе 100 тысяч крон за квартиру в доме после реконструкции сегодня не выглядит в Плзни чем-то нереальным (средняя стоимость м2 в Плзни сегодня составляет более 80 тысяч крон, за последний год цены выросли на 15%)

цена:

12 000 000 крон
587 515 USD
509 208 EUR

последнее изменение:

1