Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

Доходный дом (633 м2) в пос.Каменице – Нова Господа (Прага-восток) на ул.Едносмерна

дополнительное описание:

Доходный дом (633 м2) находится в пос.Каменице – Нова Господа (Прага-восток) на ул.Едносмерна.
Объект представляет собой комплекс из 2-х зданий. Одно здание (белое) было в 2017 г. перестроено под 3 квартиры для сдачи в аренду, другое (оранжевое) – кафе-кондитерская с производственными помещениями, общим залом и офисом. Северная стена жилого дома вплотную примыкает к кафе-кондитерской.
Квартиры: 3+КК (126,46 м2), 2+1 (65,47 м2) и 2+КК (44,52 м2).
Общая площадь дома с квартирами – 260 м2, площадь кафе-кондитерской – 372,68 м2.
Каждая квартира имеет все удобства, отдельный вход, секции для хранения вещей, индивидуально подключена к инженерным сетям и котлу. В квартирах на 1-ом этаже потолки арочные, на мансарде – подвесные, в балки встроены точечные светильники. Квартиры полностью оборудованы и меблированы. В настоящее время все квартиры сданы в долгосрочную аренду (арендаторы заинтересованы в продлении договоров).
Кафе-кондитерское разделено на 2 части: зал для посетителей (78,5 м2) и производственные помещения.
В 2010 г. помещение кафе-кондитерской было расширено за счет пристройки для производства кондитерских изделий и зимнего сада с камином. Были также проведены ремонтные работы: чердак, проводка инженерных сетей и пр. На чердаке располагается помещение для проведения главным образом торжественных мероприятий и офис. Чердачное помещение может служить и для торговых целей. Здание в настоящее время сдано в аренду.
Имеется общий участок, несколько мест на открытой парковке с въездом через автоматические ворота, большой склад (бывшая комната - «холодильник») и большое помещение в подвале.
Пос.Каменице находится в 20 км юго-восточнее Праги. Транспортное сообщение – 3 минуты пешком до остановки автобуса, который идет 35 минут до ст.м.«Будейовицка» или 20-25 минут на автомобиле по трассе Д1.
Хорошая инфраструктура – почта, детский сад, начальная школа, магазины (Билла, Теско, Лидл), спортивные, медицинские и культурные учреждения, рестораны и т.д.

комментарии:

Доходный дом (633 м2) находится в пос.Каменице – Нова Господа (Прага-восток) на ул.Едносмерна. Объект представляет собой комплекс из 2-х зданий. Одно здание (белое) было в 2017 г. перестроено под 3 квартиры для сдачи в аренду, другое (оранжевое) – кафе-кондитерская с производственными помещениями, общим залом и офисом. Северная стена жилого дома вплотную примыкает к кафе-кондитерской. Квартиры: 3+КК (126,46 м2), 2+1 (65,47 м2) и 2+КК (44,52 м2). Общая площадь дома с квартирами – 260 м2, площадь кафе-кондитерской – 372,68 м2. Каждая квартира имеет все удобства, отдельный вход, секции для хранения вещей, индивидуально подключена к инженерным сетям и котлу. В квартирах на 1-ом этаже потолки арочные, на мансарде – подвесные, в балки встроены точечные светильники. Квартиры полностью оборудованы и меблированы. В настоящее время все квартиры сданы в долгосрочную аренду (арендаторы заинтересованы в продлении договоров). Кафе-кондитерское разделено на 2 части: зал для посетителей (78,5 м2) и производственные помещения. В 2010 г. помещение кафе-кондитерской было расширено за счет пристройки для производства кондитерских изделий и зимнего сада с камином. Были также проведены ремонтные работы: чердак, проводка инженерных сетей и пр. На чердаке располагается помещение для проведения главным образом торжественных мероприятий и офис. Чердачное помещение может служить и для торговых целей. Здание в настоящее время сдано в аренду. Имеется общий участок, несколько мест на открытой парковке с въездом через автоматические ворота, большой склад (бывшая комната - «холодильник») и большое помещение в подвале. Пос.Каменице находится в 20 км юго-восточнее Праги. Транспортное сообщение – 3 минуты пешком до остановки автобуса, который идет 35 минут до ст.м.«Будейовицка» или 20-25 минут на автомобиле по трассе Д1. Хорошая инфраструктура – почта, детский сад, начальная школа, магазины (Билла, Теско, Лидл), спортивные, медицинские и культурные учреждения, рестораны и т.д.