 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
Объект представляет собой кирпичное пятиэтажное здание с подвалом. Имеется лифт.
Подвал (175 м2): нежилое помещение, в котором располагался музыкальный клуб. В 2016-2017 г.г. был проведен капитальный ремонт: сделана гидроизоляция, звукоизоляция, установлена система вентиляции воздуха. В настоящее время помещение свободно.
1-ый этаж: магазин продуктов (65 м2) с витринами и входом напротив трамвайной остановки; магазин эротических товаров (181 м2) занимает большое угловое помещение на первом и втором этажах с витринами, выходящими на перекрёсток.
Таким образом, над музыкальным клубом находятся 2 этажа нежилых помещений.
3-ий этаж: 2 квартиры 3+1 (88 м2 и 101 м2).
4-ый этаж: 1 квартира 3+1 (101 м2) и 2 квартиры 1+1 (41 м2 и 42 м2).
5-ый этаж (мансарда): 2 новые построенные квартиры 3+КК (91 м2) с террасой и 4+1 (115 м2) с террасой.
Общая площадь помещений для сдачи в аренду 1002 м2.
Отопление и горячая вода – газовый котёл. Каждое помещение имеет свои отдельные счетчики потребления воды. электричества и газа.
Все договоры аренды заключены с фиксированной датой и с автоматическим продлением.
В 2005 г. в доме была проведена капитальная реконструкция: отремонтированы инженерные сети, фасады, крыша, лифт, места общего пользования.
Благоустроенный район с полным набором социальных услуг и отличным транспортным сообщением - до остановки трамваев и ст.м.«Андел» 3 минуты пешком.
Актуальный доход от аренды (без пустующего музыкального клуба в подвале) составляет 286 000 крон/мес.(т.е. 3,4 млн. крон в год).
4 651 162 USD
4 031 231 EUR