Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

5669

тип объекта:

54000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• престижный район
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• заповедник или охраняемая природная область

общая (полезная) площадь:

750 м²

жилая площадь:

750

участок:

862 м²

удалённость от Праги:

862

дополнительное описание:

Доходный дом (750 м2) находится на ул.Белеградска 1051/17 в районе Нусле, Прага 4.
Объект состоит из двух зданий: главного двухэтажного кирпичное здания и одноэтажного здания во дворе. Площадь участка 862 м2.
Главное здание имеет мансарду и подвал (под 1/3 площади под зданием), в котором расположена газовая котельная.
1-ый этаж: 113 м2, 2-ой этаж: 135 м2, мансарда: 135 м2. На мансарде установлены кондиционеры.
Одноэтажное здание состоит из двух частей:162 м2 и 70 м2.
Во дворе имеется площадка на 12 автомобилей.
Подведены инженерные сети. В 2003-2004 г.г. был сделан капитальный ремонт, в 2005 г. был перестроен чердак, в 2006 г. обустроен двор.
В настоящее время помещения сданы в основном в долговременную аренду под офисы, магазин и фитнесс студию (всего 11 арендаторов). Имеются в наличии 10 договоров на неопределенный срок и 1 договор на год. Актуальный доход от аренды составляет 145 000 крон/мес. или 1 750 000 крон/год.
Объект расположен рядом с будущим жилым комплексом «Резиденция Нусельский пивовар», строительство которого начнется в текущем году. Благоустроенный район, удобное транспортное сообщение (до ст.м.«Вышеград» 684 м, до остановки трамвая 183 м, до автобуса 675 м).

комментарии:

Доходный дом (750 м2) находится на ул.Белеградска 1051/17 в районе Нусле, Прага 4. Объект состоит из двух зданий: главного двухэтажного кирпичное здания и одноэтажного здания во дворе. Площадь участка 862 м2. Главное здание имеет мансарду и подвал (под 1/3 площади под зданием), в котором расположена газовая котельная. 1-ый этаж: 113 м2, 2-ой этаж: 135 м2, мансарда: 135 м2. На мансарде установлены кондиционеры. Одноэтажное здание состоит из двух частей:162 м2 и 70 м2. Во дворе имеется площадка на 12 автомобилей. Подведены инженерные сети. В 2003-2004 г.г. был сделан капитальный ремонт, в 2005 г. был перестроен чердак, в 2006 г. обустроен двор. В настоящее время помещения сданы в основном в долговременную аренду под офисы, магазин и фитнесс студию (всего 11 арендаторов). Имеются в наличии 10 договоров на неопределенный срок и 1 договор на год. Актуальный доход от аренды составляет 145 000 крон/мес. или 1 750 000 крон/год. Объект расположен рядом с будущим жилым комплексом «Резиденция Нусельский пивовар», строительство которого начнется в текущем году. Благоустроенный район, удобное транспортное сообщение (до ст.м.«Вышеград» 684 м, до остановки трамвая 183 м, до автобуса 675 м).

цена:

54 000 000 крон
2 643 818 USD
2 291 436 EUR

последнее изменение:

1