Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20574

тип объекта:

12508200

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

434 м²

жилая площадь:

202 м²

участок:

2176 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Историческая двухэтажная вилла (434 м2) находится в г.Йилемнице на ул.Надражни (Северо-Восточная Чехия, область Семилы). Вилла построена в 1889 г. для семьи состоятельного фабриканта. До наших дней вилла сохранила свой первозданный архитектурный стиль и дух времени.
В Кадастре Недвижимости объект записан как «семейный дом с тремя квартирами».
Дом в 3 уровня: 2 этажа, подвал и мансарда. Площадь застройки – 252 м2, площадь участка – 2176 м2, жилая площадь - 202 м2. Несущие конструкции – кирпичная кладка.
Постепенно была проведена модернизация виллы: установлен газовый котел отопления, заменены окна, двери, покрытие крыши, отремонтирован дымоход, полностью обновлен фасад.
В рамках реконструкции количество жилых помещений можно увеличить до 6 квартир благодаря этажности, площади и планировкам виллы.
г.Йилемнице известен как „ворота в Крконоше“. Популярность местных горнолыжных и туристических центров обеспечивает круглогодичный спрос на жилье — как краткосрочное, так и длительное.

комментарии:

судя по планам, разделение каждого этажа на 2 квартиры возможно, превращение виллы в доходный дом или туристические апартаменты представляется наиболее разумным способом использования. Впрочем, и в качестве частного дома с тремя существующими квартирами (для нескольких поколений одной семьи или комбинации собственного жилья с частичной сдачей в аренду) также возможно. И то, и другое, потребует дополнительных вложений и ремонт части внутренних помещений.

цена:

12 508 200 крон
612 396 USD
530 773 EUR

последнее изменение:

1