Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20525

тип объекта:

8900000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• в горах
• заповедник или охраняемая природная область
• граница с Германией

общая (полезная) площадь:

1187 м²

жилая площадь:

1187

участок:

3243 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Историческое предприятие, выставленное на продажу, представляет собой 2 бывших производственных корпуса (594 м2 и 593 м2) и участок площадью 2 056 м2 в пос.Дольни Хржибска (Хржибска), д. 35 (Северная Чехия, область Дечин).
Предприятие по переработке и продаже специй Jos. Horn & Co., основанное в 1874 г., являлось собственностью компании до 1945 г. Объект является памятником культурно-архитектурного наследия, но имеется подтверждение, что можно проводить реконструкцию и изменить его назначение с сохранением внешнего вида и исторического названия компании на фасаде.
Общая площадь участка – 3 243 м2, площадь застройки – 1 187 м2, полезная площадь – 1500-2000 м2 + высокий чердак.
Главный корпус – водяная мельница, построена на парцеле № 678 (594 м2), другой производственный корпус стоит на парцеле № 677 (593 м2), остальная прилегающая территория находится на парцеле № 676 (2 056 м2).
Корпус имеет 2 этажа, высокие потолки и большие окна, сохранились первоначальные своды, стены – кирпич.
Объект в хорошем техническом состоянии, частично была проведена реконструкция и замена электрики – отремонтированные помещения можно сразу использовать. Имеются 3 законсервированных складских помещения, в которых отсутствует влага и плесень.
Рядом протекает река Хржибска Каменице, от которой отведен канал к мельнице.
Объект интересен ценителям промышленной архитектуры – существующий бывший фабричный цех можно преобразовать в современное комфортное жилье (в т.ч. создать просторные лофты), сохраняя при этом индустриальный дух объекта.
Живописное место расположено на границе национального парка Чешская Швейцария, в поселке работает ресторан, до автобусной остановки – 249 м.
Дополнительная информация и чертежи предоставляются по запросу.

комментарии:

напрашивается создание в рамках реконструкции апарт-отеля для любителей национального парка Чешско-Саксонская Швейцария с последующей распродажей в качестве туристических апартаментов в индустриальном стиле, которые покупатели будут использовать и как собственные "дачи", и для сдачи в краткосрочную аренду. Есть и вариант собственного коммерческого использования в этом качестве (краткосрочной туристической аренды) после реконструкции (т. е. без распродажи).

цена:

8 900 000 крон
435 740 USD
377 662 EUR

последнее изменение:

1