Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20309

тип объекта:

3450000

регион:

загородные резиденции

состояние объекта:

Северная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро

общая (полезная) площадь:

300 м²

жилая площадь:

300

участок:

1136 м²

удалённость от Праги:

до 50 км

дополнительное описание:

Бывшая хозяйственная постройка (300 м2) находится на окраине поселка Чернохов (Северная Чехия, область Лоуны). Объект представляет собой одноэтажный каменный (опока) сарай, построенный на большом огороженном участке (1 136 м2). Ориентация – юг, приятный вид на окрестности.
Постройка имеет в плане прямоугольную форму 25 м х 12 м. Площадь застройки – 323 м2, площадь прилегающего участка/сада – 813 м2.
Требуется проведение капитальной реконструкции.
На сегодняшний день отремонтирована крыша, установлены доборы (жестяные элементы), подведено электричество, имеется колодец. Подъезд - по муниципальной дороге с твердым покрытием.
По существующему территориальному плану участок относится к категории «территории смешанные жилые сельские», что допускает индивидуальное строительство (семейный дом), деревенский дом, объект социального назначения и мелкое бесшумное производство.
Разрешается строительство двухэтажного строения с жилым чердаком. Максимальный коэффициент застройки – 65%, рекомендуемая минимальная площадь строительного участка – 800 м2, парковка должна располагаться на участке, причем одно место должно быть в гараже или пристройке.
После проведенной реконструкции в качестве коммерческого назначения здание можно использовать под склад, гараж, мелкое производство, керамическую/столярную или художественную мастерскую, шоу-рум, галерею и т.п. Большое открытое пространство здания позволяет его перестроить, помимо всего прочего, в стильное современное жилье либо в комбинацию жилья и бизнеса.
Транспортное сообщение – в поселке имеется автобусная остановка с маршрутом до соседних городков Перуц или Лоуны, в которых работают детский сад, школа, почта, магазин, ресторан и кабинет врача. Дорога до Праги (ТЦ «Шестка») занимает 36 минут, до г.Лоуны – 20 минут, до г.Сланы – 25 минут.

комментарии:

такой объект может заинтересовать либо творческого человека (художника, скульптора, фотографа и т.п.) для создания мастерской, либо строителя для реконструкции здания в жилье. Ну, или коллекционера автомобильных ветеранов в качестве гаража и ремонтной базы. Но во всех случаях предварительно нужно будет решить вопрос сетей - канализации,
достаточного электричества, воды. Так что вопросов и работы будет много.

цена:

3 450 000 крон
168 910 USD
146 397 EUR

последнее изменение:

1