Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17710

тип объекта:

245000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 9

особенности района:

• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

6500 м²

жилая площадь:

6500

дополнительное описание:

Объект (6500 м2) представляет собой современное шестиэтажное промышленное здание каркасного типа, расположенное в Праге 9 (Высочаны) на ул.Песлова.
В здании находится многоэтажная парковка (5400 м2) на 293 места и складские помещения (1100 м2), состоящие из 212 секций.
Для увеличения арендуемой площади можно надстроить 2 этажа.
В 2020 г. доход от аренды парковки составил 4 431 053 кроны, складские помещения принесли доход 4 692 484 кроны. Прямые затраты (энергия, текущий ремонт, зарплата, амортизация и пр.) составили 2 986 436 крон. Доход (до вычета налогов) составил 6 137 101 крону.
Объект находится в динамично развивающемся районе рядом с Площадью ООН (100 м). Здесь запланировано строительство офисных центров и жилых комплексов. Недалеко расположены станция метро, остановки трамваев и автобусов.

комментарии:

Выгодная инвестиция, т.к. вообще на рынке недвижимости и, в частности, в этом районе мало объектов подобного назначения.

цена:

245 000 000 крон
11 995 104 USD
10 396 333 EUR

последнее изменение:

1