Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17672

тип объекта:

36300000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Южная Моравия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

2377 м²

жилая площадь:

2377

участок:

837 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Объявлен тендер на продажу административного здания "Мещанский дом Ротталовский" (2377 м2), который находится в г.Кромнержиж, Южная Моравия.
Объект представляет собой четырехэтажное кирпичное здание с подвалом. Площадь участка 837 м2. Объект в хорошем техническом состоянии.
В здании находится отделение банка «Česká spořitelna, a.s.». Продажа объекта предполагает обратную аренду занимаемых помещений банком (1035 м2), которая приносит доход 2,18 млн.крон/год.
Площадь помещений для сдачи в аренду 1937 м2.
Благоустроенный район недалёко от исторического центра города.
Объект продаётся в форме 100% долей фирмы, владеющей объектом.
Ценовые предложения можно подавать до 7/04/2021г.

комментарии:

указана ориентировочная цена при 6%-ной доходности от той части, которую оставляет в аренде банк. При сдаче в аренду остальных офисных помещений (около 900 м2) со средней ценой хотя бы 100 крон за метр в месяц (90 тыс. крон в мес., 1,08 млн. крон в год) общих доход мог бы составить около 3,26 млн. крон в год. При допущении 5%-ной доходности банковской части цена составила бы 43,6 млн. крон.

цена:

36 300 000 крон
1 777 233 USD
1 540 354 EUR

последнее изменение:

1