Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

16978

тип объекта:

61000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 2

особенности района:

• престижный район
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

700 м²

жилая площадь:

700

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается полностью отремонтированное студенческое общежитие (700 м2) в Праге 2 - Нусле на ул. Яромирова.
Здание кирпичное, пятиэтажное и прошло полную реконструкцию в 2019 году, полностью оборудовано и меблировано. Застроенная площадь 196 м2.
В здании всего 23 комнаты на 35 спальных мест (11 одноместных и 12 двухместных). Отдельные туалеты и ванные комнаты общие для двух- трех комнат. Все комнаты современно оборудованы, вкл. холодильники, у каждого гостя есть свой письменный стол и шкаф.
В подвале есть большая общая кухня, гостиная и прачечная.
Есть также внутренний двор с зоной отдыха. Все здание оборудовано системой видео наблюдения. Отопление решается с помощью новых тепловых насосов.
В настоящее время дом заполнен на 80-90 % в основном иностранными студентами высших учебных заведений.
При полной загрузке доход от аренды составляет 300 000 крон/мес.
Расходы на воду, электричество, интернет, газ – 55 000 крон/мес.
Общежитие расположено в районе с хорошим транспортным сообщением как с центром Праги, так и с окраинами города.
За домом находится остановка поезда и трамвая. Объект удобно расположен как для людей, передвигающихся на машине, так и для пешеходов.

комментарии:

Жилье для студентов – неплохой бизнес.
Студенты - это стабильный доход. Когда в летние месяцы они разъезжаются на каникулы, комнаты можно временно использовать и для поселения туристов.
Можно также переделать в обычный доходный дом.

цена:

61 000 000 крон
2 986 536 USD
2 588 474 EUR

последнее изменение:

1