Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20547

тип объекта:

24000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• престижный район
• тишина и зелень
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

360 м²

жилая площадь:

360

участок:

284 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (360 м2) находится в г.Плзень на ул.Бендова 31 (Западная Чехия). Объект представляет собой трехэтажное кирпичное здание с подвалом и чердаком, которое является частью рядной городской застройки 30-х годов прошлого века. Общая площадь участка – 284 м2, площадь прилегающего двора/садика – 121 м2.
В доме в настоящее время расположено 5 квартир.
1-ый, 2-ой и 3-ий этажи: на каждом этаже по одной квартире 3+1 (90 м2) с лоджией, выходящей во двор.
Чердак: 2 небольших квартиры 1+КК (одна из них – двухуровневая), построенные примерно в 2005 г.
Окна – пластиковые, подведены все инженерные сети, газ.
Все квартиры сданы в долговременную аренду аккуратным ответственным жильцам.
Ухоженный внутренний дворик с травяным покрытием подходит для отдыха.
Потенциально жилую полезную площадь можно увеличить, если из каждой большой квартиры сделать две квартиры. Общее количество квартир в таком случае увеличится до 8.
Подвал также можно переделать в нежилые помещения. Учитывая, что уровень земли со стороны двора ниже, чем со стороны улицы, можно получить помещения со входом со стороны двора и окнами.
Удобное расположение дома недалеко от центра с хорошей инфраструктурой и транспортом.

комментарии:

можно было бы рассмотреть распродажу (после частичной реконструкции - фасад, крыша, возможно, действительно разделение больших квартир на меньшие, создание ательера в подвале и т.п.) квартир в розницу, цены жилья в Плзни быстро растут

цена:

24 000 000 крон
1 175 030 USD
1 018 416 EUR

последнее изменение:

1