Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20509

тип объекта:

16999999

регион:

частные дома или виллы

состояние объекта:

область Праги

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

449 м²

жилая площадь:

449

участок:

2778 м²

удалённость от Праги:

до 20 км

дополнительное описание:

Историческая вилла «Баронка» (449 м2) находится в пос.Сенограбы (Прага-восток) на ул.Пржична. Объект представляет собой историческую трехэтажную кирпичную виллу в стиле барокко с подвалом и с двумя верандами (1906 г.) и домик управляющего, построенные на участке площадью 2778 м2 со своей подъездной дорогой. Площадь застройки дома - 168 м2, площадь застройки домика управляющего – 109 м2, площадь сада – 2501 м2.
В доме сохранились исторические элементы того времени (входные двери, деревянные веранды, интерьерные двери, паркет).
В наличии имеются 2 архитектурных предложения по капитальной реконструкции виллы:
1). Строительство трех отдельных квартир в частной собственности, каждая из которых будет занимать целый этаж и иметь отдельный вход.
1-ый этаж: склад, техническое помещение для собственников квартир (12 м2), квартира 3+КК (105 м2) с лоджией и выходом на террасу (100 м2) и в сад.
2-ой этаж: квартира 3+КК (117 м2) + лоджия и сад.
Мансарда: квартира 3+КК (119 м2), сад.
2). Строительство частного респектабельного семейного дома с большим участком.
Дом управляющего/садовника: квартира 3+КК (80 м2), гараж (16 м2), подвал (13 м2), собственный участок с огнищем.
Можно обустроить парковку на 4 места.
Инженерные сети: вода - скважина глубиной 20 м (центральный водопровод проложен вдоль улицы), канализация, электричество.
Отопление - газовое.
Дом полностью освобожден и готов к проведению строительных работ.
На участке с большими деревьями сохранилась деревянная беседка в стиле «модерн».
В посёлке работает магазин, детский сад, начальная школа, детская площадка, почта, аптека, кафе, ресторан. На 2026 г. запланировано открытие супермаркета «Лидл».
Транспортное сообщение: автобус (до остановки - 204 м), поезд (до ж/д станции - 467 м), личный автомобиль (10 минут езды до Праги).

комментарии:

большого смысла превращать виллу в многоквартирный дом не видим, а вот возрождение частной семейной виллы с большим участком неподалеку от Праги представляется очень интересным как для личного использования, так и для последующей продажи

цена:

16 999 999 крон
832 313 USD
721 378 EUR

последнее изменение:

1