Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17585

тип объекта:

15500000

регион:

квартиры

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• близость к метро
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

220 м²

жилая площадь:

220

дополнительное описание:

Выставлены на продажу 2 квартиры 2+1 (52 м2 и 64,4 м2) на 5-ом этаже и расположенный над ними чердак (100 м2) в кирпичном доме с лифтом на ул.У Дружства Репо в районе Нусле, Прага 4.
В цену также включена общая терраса (128,5 м2) на уровне 5-го этажа с красивым видом. На чердаке можно построить еще 2-3 квартиры.
Квартиры и чердак находятся в собственности товарищества с ограниченной ответственностью, которое возникло в свое время в результате приватизации дома. (Чердак и квартиры записаны в Кадастре Недвижимости в качестве самостоятельных единиц, но поскольку существует ТСЖ, то юридически они принадлежат "всему дому".)
Благоустроенный район, недалеко парк Йезерка, удобный транспорт (ст.м.«Панкрац»).

комментарии:

Предложение купить чердак вместе с квартирами этажом ниже сильно облегчает процесс реконструкции. В доме есть новый лифт. Никаких специальных требований к покупателю чердака (которые обычно в таких случаях выдвигаются - отремонтировать общие помещения или фасад) не было выдвинуто. Проекта и строительного разрешения нет.
Интересно в качестве относительно долговременной инвестиции - купить, сделать проект, получить разрешение на строительство, построить новые квартиры и отремонтировать существующие, потом распродать или сдавать в аренду.

цена:

15 500 000 крон
758 873 USD
657 727 EUR

последнее изменение:

1