Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17494

тип объекта:

4900000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

112 м²

жилая площадь:

112

удалённость от Праги:

более 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается коммерческое помещение в центре г. Пардубице, на улице Яна Палаха.
Помещение площадью 112 м2 расположено в пятиэтажном жилом здании 2009 года постройки.
В помещении располагалось отделение Комерчниго банка. Огромным плюсом помещения является расположение банкомата, за который новый владелец с 01/2021 будет получать арендную плату в размере 7000 крон в мес.
Планировку помещения можно по-разному адаптировать под индивидуальные нужды, это каркасная конструкция здания, поэтому все внутренние перегородки не несущие.
Здесь есть собственная ванная комната с туалетом и раковиной, кухня и шкафчики для сотрудников.
Планировка: банкомат 7,9 м2, прихожая (9,8 м2), банковский зал (56,8 м2), офис директора (13 м2), кухня с гардеробной (8,5 м2), санузел (4,6 м2), техническое помещение (2 м2), техническое помещение (4,3 м2) и сейфовое помещение (4,1 м2).
Это полностью кондиционируемые помещения с большими окнами, расположенные в оживленном месте на остановке общественного транспорта.
Помещение идеально подходит, например, для аптеки, хирургии, филиалов вашей компании и т. Д.
Также помещение является неплохой инвестицией с доходностью 7-8% в год.

комментарии:

От банка (который платил аренду 28 тыс. крон в мес.) остался только банкомат, который может служить подспорьем в аренде. Но нового арендатора еще надо будет найти (скажем, за 25 тыс. крон – реально). Коммунальные расходы на помещение составляют 3564 крон в месяц (без электричества) в том числе фонд реконструкции – 559 крон.

цена:

4 900 000 крон
239 902 USD
207 926 EUR

последнее изменение:

1