 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 означает грубый доход около 860 тыс. крон в месяц. Расходы на отопление, освещение, воду, уборку и стирку, местного управляющего и т.п. составляют (по информации от продавца) в районе 150 тыс. крон в месяц. Чистый доход, таким образом, получается около 700 тыс. крон в месяц или в районе 8-8,4 млн. крон в год. При сдаче квартир в долгосрочную аренду работникам автозавода доход будет, разумеется, существенно меньше, но и расходы на коммунальные услуги понесут в таком случае арендаторы
Квасины – это город, в котором находится один из заводов «Шкода Авто», т.е. до тех пор, пока в мировом автопроме не случится крупный кризис, спрос на жилье здесь будет высоким.)
200910124901-01.jpg
Объект представляет собой трёхэтажное здание с подвалом. Имеется лифт.
В здании находятся жилые помещения на 96-100 спальных мест или 24 отдельные квартиры с планировкой 2+КК и 1+КК. Имеется ресепшен, своя прачечная, подсобное помещение для хранения уборочного инвентаря.
В настоящее время объект эксплуатируется как общежитие. Помещения полностью сданы в аренду.
Имеется парковка на 15 мест с возможностью расширения.
Объект находится на въезде в промышленную зону Шкода Авто Квасины, что является несомненным преимуществом, т.к.в округе нет подобного жилья на большое количество мест. Основные объекты инфраструктуры находятся недалеко - в соседнем г. Солнице или областном центре г.Рихнов над Кнежной.
В цену объекта включено оборудование и обстановка.
Привлекательная инвестиция, срок окупаемости составляет 6 лет. При желании квартиры можно продать по отдельности по привлекательной рыночной цене.
Квасины – это город, в котором находится один из заводов «Шкода Авто», т.е. до тех пор, пока в мировом автопроме не случится крупный кризис, спрос на жилье здесь будет высоким.
2 594 859 USD
2 249 002 EUR