Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

13472

тип объекта:

57300000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• престижный район
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

600 м²

жилая площадь:

600

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается полностью отремонтированное студенческое общежитие (600 м2) в Праге 2 - Нусле на ул.Кржесомыслова.
Дом кирпичный трехэтажный с подвалом и чердаком. В доме 18 номеров на 39 спальных мест: 4 одноместных, 7 двухместных и 7 трехместных. Все комнаты, кроме двух на последнем этаже, имеют ванную комнату и туалет. Все они современно обставлены. В каждом номере есть письменный стол и шкаф.
В подвале расположены большая общая кухня, гостиная и прачечная. Имеется внутренний двор с зоной отдыха. За домом имеется участок для парковки.
Здание было полностью отремонтировано в 2019 г., включая установку новых конденсационных котлов, полностью меблировано и оборудовано. В здании имеется система камер наблюдения.
За домом находится остановка поезда и трамвая.
В настоящее время дом заполнен на 80-90 % в основном иностранными студентами высших учебных заведений.
При полной загрузке доход от аренды составляет 304 000 крон/мес.
Расходы на воду, электричество, интернет, газ – 45 000 крон/мес.

комментарии:

Жилье для студентов – неплохой бизнес.
Студенты - это стабильный доход. Когда в летние месяцы они разъезжаются на каникулы, комнаты можно временно использовать и для поселения туристов.
Можно также переделать в обычный доходный дом.

цена:

57 300 000 крон
2 805 385 USD
2 431 469 EUR

последнее изменение:

1