Новости из Чехии

Шоппинг-парк в Остраве куплен украинскими инвесторами
2016-10-19 08:19:19

Фонд недвижимости Focus Estate Fund купил относительно небольшой шоппинг-парк Centro Ostrava (как следует из названия, в Остраве). В самой по себе этой информации не было бы никакого специального значения (например, недавно владельца поменял огромный торговый центр "Шестка" в Праге), если бы владельцами фонда (зарегистрированного, между прочим, на Кипре) не были инвесторы из Украины. Это - первая инвестиция фонда в Чехии и вторая в Центральной Европе, до этого (в начале лета) фонд купил подобный торговый центр в Польше.
Инвесторы планируют в течение ближайших двух лет увеличить объем своих вложений в коммерческую недвижимость до примерно 50 млн. евро (для сравнения - купленный ими центр может стоить порядка 7 млн. евро).
Ареал Centro Ostrava построен в 2011 году и в настоящий момент полностью арендован, все арендаторы - из числа первоклассных: Kasa (интернет-магазин), JYSK (мебель), Jitona (мебель), Breno (ковры), Super ZOO (товары для животных), Rossmann (косметика и бытовая химия), Okay (электроника) и Mountfield (хобби-маркет). Общая торговая площадь составляет 7700 кв.м. Кроме того, объект владеет разрешением на дальнешее расширение еще на 3 тыс. кв.м.
Надо заметить, что разниа между торговым центром и торговым "парком" состоит в том, что в первом магазины располагаются "под одной крышей", во втором же случае они существуют как-бы независимо (как таун-хаусы), каждый имеет свой вход с улицы, и в общем-то объединяет их только общая парковка.
В последнее время в Чехии наблюдается повышенный спрос именно на такие шоппинг-парки.
Желаем вам удачи, господа украинские инвесторы!
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/ukrajinci-koupili-obchodni-areal-centro-ostrava-1324054

Последние 20 и одна новость:
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%
  • Клиенты чешского Сбербанка получат свои деньги во второй половине 2023 года
  • Прогноз: цены на вторичом рынке недвижимости в Чехии заметно снизятся в первой половине 2023 г.
  • Еще раз об энергосбережении зданий
  • Церковь активно инвестирует в жилую недвижимость
  • Готовтся революционное изменение строительных предписаний Праги в области парковки
  • Заметно растущее предложение рекреационных объектов возможно приведет к коррекции их цен
  • Ставки ипотек в чешских банках снизились. Чуть-чуть, но впервые за последние полтора года

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты