Новости из Чехии

Некоторые инвестиционные фонды потеряют возможность льготного налогообложения
2018-07-31 17:56:54

Мы уже раньше рассказывали о привлекательной для относительно крупных инвесторов возможности платить налог на прибыль в размере 5% вместо обычных 19%. Теперь эта возможность будет весьма сильно ограничена.
Чешский президент М.Земан подписал изменения в законе о налоге на прибыль, в соответствии с которыми под 5%-ную ставку налога на прибыль не подпадают те инвестиционные фонды, где какое-либо юридическое лицо контролирует более 10% капитала (владеет более 10% акций). Исключением являются государственные фирмы или участие в капитале фонда прямо государства.
К изменением в законе вела та самая практика "злоупотреблений", когда акционерное общество формально превращалось в инвестиционный фонд, формально регистрировало свои акции на бирже (но активно они не торговались) и автоматически снижало таким образом ставку налога на прибыль.
Правда, новые правила не касаются фондов физических лиц, которые по-прежнему могут превратить свои активы (например, крупную коммерческую недвижимость) из частной собственности в собственность инвестиционного фонда и продолжать платить 5%-ный налог на прибыль с арендных доходов. Правда, только с аренды, поскольку такой доход не считается доходом от предпринимательской деятельности. Реализовать, например, девелоперский проект, фонд теперь не сможет.
Теоретически обойти новые правила не так уж сложно, нужно лишь зарегистрировать вместо одной крупной компании много мелких (точнее, 11), так чтобы ни одна из них не владела 10% акций фонда. Но это - юридическая и административная возня, которой, возможно, не каждый крупный инвестор захочет заниматься, и не для каждого это в финале может иметь экономический смысл.
Ссылки по теме:https://www.e15.cz/byznys/finance-a-bankovnictvi/cast-fondu-prijde-o-vyhodnejsi-sazbu-zdaneni-1349463

Последние 20 и одна новость:
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%
  • Клиенты чешского Сбербанка получат свои деньги во второй половине 2023 года
  • Прогноз: цены на вторичом рынке недвижимости в Чехии заметно снизятся в первой половине 2023 г.
  • Еще раз об энергосбережении зданий
  • Церковь активно инвестирует в жилую недвижимость
  • Готовтся революционное изменение строительных предписаний Праги в области парковки
  • Заметно растущее предложение рекреационных объектов возможно приведет к коррекции их цен
  • Ставки ипотек в чешских банках снизились. Чуть-чуть, но впервые за последние полтора года

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты