Новости из Чехии

Tesco продолжает распродажу привлекательных коммерческих объектов в Чехии
2017-10-10 15:20:40

Британская торговая сеть Tesco уже де-факто продала торговый центр "Летняны" в Праге 9. Если верить доступной информации, инвестиционная компания CBRE Global Investors заплатит за него около 6 миллиардов крон.
Последней на сегодня сделкой Tesco стала продажа торгового дома в Брно. Девелоперская фирма Crestyl заплатила по данным "Экономической газеты" за него около 850 миллионов крон. В целом же за последние 3 года (в течение которых Tesco распродает свои объекты недвижимости в Чехии) доход от продаж составил около 10 миллиардов крон.
Тем не менее, "Теско" готовит к продаже и другие площади, в частности, свою долю в одном из самых успешных торговых центров в Праге - "Новый Смихов". Здесь британскому монстру принадлежит примерно треть здания. Эту долю компания недавно выделила в самостоятельную целевую компанию Nový Smíchov First Floor. Такие операции с перераспределением собственности обычно делаются как раз тогда, когда готовится продажа недвижимости или ее части через перевод 100% долей компании-владельца.
Аналогично в самостоятельную компанию выделены и интересные участки под коммерческое строительство рядом с автострадой Прага-Брно.
Tesco также владеет (и, очевидно, тоже намерено продать) и торговым центром "Эден" в Праге 10 - Вршовице. Здесь находится и штаб-квартира чешского филиала британской сети.
Вероятно, излишне говорить, что во всех случаях Tesco остается в проданных помещениях в качестве долговременного арендатора.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/tesco-prodalo-nemovitosti-za-miliardy-dalsi-transakce-jsou-na-obzoru-1338230

Последние 20 и одна новость:
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%
  • Клиенты чешского Сбербанка получат свои деньги во второй половине 2023 года
  • Прогноз: цены на вторичом рынке недвижимости в Чехии заметно снизятся в первой половине 2023 г.
  • Еще раз об энергосбережении зданий
  • Церковь активно инвестирует в жилую недвижимость
  • Готовтся революционное изменение строительных предписаний Праги в области парковки
  • Заметно растущее предложение рекреационных объектов возможно приведет к коррекции их цен
  • Ставки ипотек в чешских банках снизились. Чуть-чуть, но впервые за последние полтора года

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты