Каталог недвижимости в Чехии

Коммерческая недвижимость - доходные дома, торговые помещения, производственные и складские ареалы, гостиницы, магазины, рестораны, казино и т.д.
Сортировать по: дате изменения региону цене
Доходный дом (434 м2) в Праге 10 (Угржинивес) на ул.Пржателстви   Доходный дом (434 м2) в Праге 10 (Угржинивес) на ул.Пржателстви объекты для коммерческого использования

Доходный дом (434 м2) в Праге 10 (Угржинивес) на ул.Пржателстви

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19445
цена:
   69 990 000 CZK
дата изменения:
2024-01-20 18:08:18
Парикмахерская (99 м2) в центре г.Розтоки (Прага-запад) на Тыршово намнести   Парикмахерская (99 м2) в центре г.Розтоки (Прага-запад) на Тыршово намнести объекты для коммерческого использования

Парикмахерская (99 м2) в центре г.Розтоки (Прага-запад) на Тыршово намнести

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 19444
цена:
   9 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-20 13:19:57
Доходный дом (900 м2) в центре г.Румбурк (Северная Чехия) на ул. 9.кветна   Доходный дом (900 м2) в центре г.Румбурк (Северная Чехия) на ул. 9.кветна объекты для коммерческого использования

Доходный дом (900 м2) в центре г.Румбурк (Северная Чехия) на ул. 9.кветна

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19437
цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-18 18:11:11
Коммерческое помещение (100 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на Поштовни намнести   Коммерческое помещение (100 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на Поштовни намнести объекты для коммерческого использования

Коммерческое помещение (100 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на Поштовни намнести

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 19432
цена:
   3 500 000 CZK
дата изменения:
2024-01-16 14:35:23
Историческое здание (3 623 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Житенице (Северная Чехия)   Историческое здание (3 623 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Житенице (Северная Чехия) объекты для коммерческого использования

Историческое здание (3 623 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Житенице (Северная Чехия)

регион: Северная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19428
цена:
   24 000 000 CZK
дата изменения:
2024-01-14 14:41:28
Магазин (163 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Ржични   Магазин (163 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Ржични объекты для коммерческого использования

Магазин (163 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Ржични

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19427
цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-14 12:12:27
Доходный дом (310 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Коменского   Доходный дом (310 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Коменского объекты для коммерческого использования

Доходный дом (310 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Коменского

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19426
цена:
   8 700 000 CZK
дата изменения:
2024-01-13 18:10:52
Доходный дом (1 432 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Кратка   Доходный дом (1 432 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Кратка объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1 432 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Кратка

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19425
цена:
   47 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-13 15:35:51
Торговый дом (770 м2) в г.Теплице на ул.У Гржиште   Торговый дом (770 м2) в г.Теплице на ул.У Гржиште объекты для коммерческого использования

Торговый дом (770 м2) в г.Теплице на ул.У Гржиште

регион: Теплице
состояние: новостройка
номер объекта: 19424
цена:
   14 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-13 13:31:19
Доходный дом (393 м2) под реконструкцию в Праге 10 (Забеглице) на ул.За навси   Доходный дом (393 м2) под реконструкцию в Праге 10 (Забеглице) на ул.За навси объекты для коммерческого использования

Доходный дом (393 м2) под реконструкцию в Праге 10 (Забеглице) на ул.За навси

регион: Прага 10
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19415
цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2024-01-06 17:36:08
Пансион (625 м2) с участком (11 312 м2) находится в пос.Янов над Нисой  (Северо-Восточная Чехия)   Пансион (625 м2) с участком (11 312 м2) находится в пос.Янов над Нисой  (Северо-Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Пансион (625 м2) с участком (11 312 м2) находится в пос.Янов над Нисой (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19411
цена:
   32 990 000 CZK
дата изменения:
2023-12-30 19:50:35
Биоферма (11,3 га) с пансионом (900 м2) в пос.Заградки (Северная Чехия)   Биоферма (11,3 га) с пансионом (900 м2) в пос.Заградки (Северная Чехия) объекты для коммерческого использования

Биоферма (11,3 га) с пансионом (900 м2) в пос.Заградки (Северная Чехия)

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19410
цена:
   35 000 000 CZK
дата изменения:
2023-12-30 17:40:18
Торговое помещение (62 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на Анненске намнести   Торговое помещение (62 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на Анненске намнести объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (62 м2) в центре г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на Анненске намнести

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14397
цена:
   1 699 000 CZK
дата изменения:
2023-12-30 12:00:56
Доходный дом (610 м2) в г. Теплице на ул.Брожикова   Доходный дом (610 м2) в г. Теплице на ул.Брожикова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (610 м2) в г. Теплице на ул.Брожикова

регион: Теплице
состояние: стандарт
номер объекта: 19408
цена:
   11 500 000 CZK
дата изменения:
2023-12-28 19:05:43
Полифункциональное здание (2 391 м2) в центре г.Табор (Южная Чехия) на ул.Ванчурова   Полифункциональное здание (2 391 м2) в центре г.Табор (Южная Чехия) на ул.Ванчурова объекты для коммерческого использования

Полифункциональное здание (2 391 м2) в центре г.Табор (Южная Чехия) на ул.Ванчурова

регион: Южная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19406
цена:
   48 000 000 CZK
дата изменения:
2023-12-28 15:31:03


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты для коммерческого использования

Административно-коммерческий центр (869 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Главни тржида

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18451

47 500 000 CZK Административно-коммерческий центр (869 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия) на ул.Главни тржида

Историческая вилла (1 900 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19306

85 000 000 CZK Историческая вилла (1 900 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 19263

10 500 000 CZK Доходный дом (290 м2) в центре г.Кладно (Центральная Чехия) на ул.Т.Г.Масарика

Доходный дом (900 м2) в г.Карловы Вары на ул. Накладни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18662

16 900 000 CZK Доходный дом (900 м2) в г.Карловы Вары на ул. Накладни

Бистро (178 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Коруновачни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18884

21 900 000 CZK Бистро (178 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Коруновачни

Ресторан (649 м2) в пос.Пругонице (Прага-запад) на ул.Главни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 15696

69 000 000 CZK Ресторан (649 м2) в пос.Пругонице (Прага-запад) на ул.Главни

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

...

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость Чехии – это тот сегмент, который пользуется наибольшим спросом у малых и средних инвесторов. Интересен тот факт, что, несмотря на уменьшение общего количества денег, которое россияне готовы потратить на приобретение зарубежной недвижимости, Чехия неизменно остается в верхней части ТОП списка стран, где такие инвестиции рассматриваются как наиболее надежные, перспективные и ликвидные.

Что именно привлекает инвесторов

Самым желаемым лотом являются торговые помещения от 50 до 1000 м2. Причем доходность у данного типа недвижимости бывает не самой высокой. Арендаторы тоже не всегда отличаются финансовой стабильностью, но постоянный высокий спрос гарантирует бесперебойную загрузку и предсказуемый доход. Далее пользуются большой популярностью автозаправки, моторесты с развитым перечнем сервисов для посетителей, торговые и логистические центры.

Что перестало пользоваться спросом

Еще несколько лет назад крайне популярной была тема электростанций на солнечных батареях. Повезло тем, кто успешно построил и запустил в эксплуатацию подобные площадки, а затем все выгодно продал. Сегодня правительство пересмотрело правила дотаций альтернативных источников энергии. Поскольку Чехия далеко не самая солнцем палимая страна – фотоэлектростанции оказались не в почете.

Растущие тенденции и перспективные направления

Поскольку строительство больших жилых или административных комплексов с нуля с расчетом на массового покупателя сегодня связано с проблемами падения платежеспособности «низшего среднего класса», многие девелоперы быстро переориентировались на проекты класса люкс. Наиболее комфортно себя чувствуют те компании, которые ведут пусть небольшие, но дорогие проекты в историческом центре Праги, Брно, Плзня, где реконструируют и модернизируют недвижимость под состоятельного клиента с высоким уровнем требований. Это могут быть офисные здания для международных компаний, пятизвездочные гостиницы или элитное жилье.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.