Доходный дом (1400 м2) в г. Градец Кралове на ул. Гочарова тржида
ID объекта:
5835
тип объекта:
25500000
регион:
объекты для коммерческого использования
состояние объекта:
Восточная Чехия
особенности района:
• центр • близко к центру • развитая инфраструктура • историческая застройка
общая (полезная) площадь:
1400 м²
жилая площадь:
1400
участок:
687 м²
удалённость от Праги:
более 90 км
дополнительное описание:
Продается доходный дом с возможностью надстройки 3 этажей в г. Градец Кралове на ул. Гочарова тржида.
Объект состоит из двух кирпичных строений соединеных между собой. Объект расположен в многолюдном месте на углу перекрестка улиц Гочарова и Хабрманова. Перед объектом в течении двух ближайших лет планируется построить круговой объезд и идет подготовка к постройке торгового центра. Около объекта расположены Йирасковы сады, Хабрманова школа, детсад, магазины, а в 200 метрах расположены автобусный и железнодорожный вокзалы. В настоящее время в объекте расположены торговое помещение хлебопекарни и жилые помещения, пригодные для аренды – 11 квартир, офис и просторное чердачное помещение. Имеется предложение инвестора на перестройку объекта в 6 этажный жилой дом с подземной парковкой. Застроенная площадь 512 м2, общая площадь участка 687 м2, полезная площадь 1400 м2. Имеется лифт. Все инженерные коммуникации в порядке. Возможность парковки перед домом. В настоящее время идет подготовка к ремонту фасада. Крыша в хорошем состоянии, оцинкованная. Подвальные помещения подготавливаются к реконструкции с возможностью их дальнейшего использования как коммерческих помещений.
комментарии:
Интересное место для капитального ремонта с надстройкой, строительством подземного паркинга и расширением коммерческих помещений.