Прибыльный доходный дом в центре города Градец Кралове
Пятиэтажный квартирный дом с коммерческими помещениями
ID объекта:
4665
тип объекта:
27905000
регион:
объекты для коммерческого использования
состояние объекта:
Восточная Чехия
особенности района:
• центр • близко к центру • близость к метро • развитая инфраструктура • историческая застройка
общая (полезная) площадь:
стандарт
жилая площадь:
1468 м²
участок:
1468
удалённость от Праги:
до 90 км
тип коммерческого объекта:
частная
дополнительное описание:
Прибыльный доходный дом в центре города Градец Кралове.
Пять этажей. Есть грузовой лифт.
Дом построен в 20-ых годах 20 столетия.
Застроенная площадь составляет 628 м2.
На первом этаже располагаются коммерческие помещения площадью 384 м2.
В подвале - винный погреб, 83 м2, плюс 222 м2 свободной площади.
Широкий спектр возможного использования.
Дом состоит из 17 квартир (все планировкой 3+1 или 2+1). Самая большая из них свободна. Четыре квартиры сданы в аренду с рыночным наймом.
Чистый доход с аренды всех помещений составляет 136.000 крон/месяц (в том числе 74 тыс. крон с квартир, 62 тыс. крон - от коммерческих помещений).
Ещё 4 квартиры можно достроить на чердачном этаже.
Поэтажное газовое отопление в квартирах. В нежилых помещениях отопление центральное. Телефон.
Престижный район. Парковка перед домом.
комментарии:
Перспектива развития (сдача неиспользуемых
помещений, строительство новых квартир в мансарде).
Есть возможность купить идеальную половину за 15,3 млн. крон.