Доходный дом, 950 кв.м., Прага 5 – Смихов, Абресово намнести
Недвижимость в Чехии
ID объекта:
3808
тип объекта:
25500000
регион:
объекты для коммерческого использования
состояние объекта:
Прага 5
особенности района:
• престижный район • тишина и зелень • удобный транспорт • развитая инфраструктура • историческая застройка
общая (полезная) площадь:
стандарт
жилая площадь:
950 м²
участок:
950
тип коммерческого объекта:
частная
дополнительное описание:
Продается жилой доходный дом, 950 кв.м., Прага 5 – Смихов. Дом находится вблизи центра города, на площади Арбесова. В доме есть подвальный этаж. На 1 этаже 3 торговых помещения (сданы в аренду). На 2 этаже 3 квартиры (2+1, 1+1, 1+1). 3 этаж – 4 квартиры планировкой 1+1. 4 этаж – 3 квартиры (1+1, 1+1, 2+1). Всего 10 квартир общей жилой площадью 950 кв.м. Из них 3 сданы в рыночную аренду, 2 - свободные, 5 - регулируемые (из них две освобождаются). 5 мансардный этаж можно перестроить в жилые помещения. Дом после реконструкции крыши и фасада. Можно достроить жилье во внутренней части двора (соответствующий проект является составной частью предмета продажи).
Все инженерные сети. Отличное транспортное соединение, близость к метро "Андел", центру города и локальному инфраструктурному узлу "Андел - Смихов".
комментарии:
Актуальный доход от аренды составляет 87 тыс. крон в мес.
Имеется в виду продажа фирмы-владельца, хотя это не является условием, возможна и покупка объекта недвижимости.